El REIT Mid-America Apartment prevé un AFFO anual por debajo de las estimaciones

29 oct (Reuters) - Mid-America Apartment Communities MAA.N pronosticó el miércoles que sus fondos ajustados de las operaciones (AFFO) anuales estarán por debajo de la estimación de los analistas, lo que refleja la presión de un mercado con exceso de oferta, la continua incertidumbre económica y un crecimiento del empleo más lento.

Este fondo de inversión inmobiliaria con sede en Memphis (Tennessee) gestiona más de 250 edificios de apartamentos en las regiones del Sureste, Suroeste y Atlántico Medio. Ciudades como Austin, Memphis y Phoenix son sus mercados clave.

La empresa espera que el FFO ajustado básico, una medida clave de rendimiento para un REIT, se sitúe entre 7,70 y 7,82 dólares por acción para 2025, cuyo punto medio está por debajo de la estimación de los analistas de 8,74 dólares por acción, según datos recopilados por LSEG.

En el trimestre finalizado el 30 de septiembre, registró un FFO ajustado de 1,81 dólares por acción, frente a la estimación de 2,19 dólares por acción.