AvalonBay prevé un FFO trimestral por debajo de las estimaciones al ralentizarse la demanda de alquileres
29 oct (Reuters) - El fondo de inversión inmobiliaria estadounidense AvalonBay Communities AVB.N pronosticó el miércoles unos fondos de operaciones básicos para el cuarto trimestre por debajo de las estimaciones de Wall Street, ya que la debilidad de la actividad de consumo pesó sobre los alquileres.
Los altos tipos de interés y la incertidumbre arancelaria han retrasado la compra de viviendas, ejerciendo presión sobre la demanda de arrendamiento, enviando las acciones de la compañía a la baja un 2,3% después de la campana.
La cartera de AvalonBay en Seattle, el norte de California, San Francisco y San José se ha suavizado en medio de la desaceleración de la demanda de alquiler y un exceso de oferta de unidades.
La compañía espera que el FFO básico para el cuarto trimestre se sitúe en el rango de 2,80 a 2,90 dólares por acción, cuyo punto medio está por debajo de la estimación media de los analistas de 2,87 dólares por acción, según datos recopilados por LSEG.
En el tercer trimestre, el FFO básico, un indicador de rentabilidad clave para los REIT, fue de 2,75 dólares por acción, por debajo de las expectativas de los analistas de 2,80 dólares.
Los ingresos residenciales en las mismas tiendas aumentaron un 2,3% en el tercer trimestre.
En términos diluidos, la empresa registró un beneficio por acción de 2,68 dólares en el trimestre finalizado el 30 de septiembre, frente a los 2,61 dólares por acción del año anterior.
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