La agencia inmobiliaria Compass comprará a su rival Anywhere en una operación de 4.200 millones de dólares

22 sept (Reuters) - Compass >, el mayor agente inmobiliario residencial de EE.UU., se dispone a comprar Anywhere Real Estate HOUS.N en un acuerdo valorado en 4.200 millones de dólares, añadiendo peso en un momento en que las ventas de viviendas se están suavizando ya que los compradores siguen presionados por los tipos de interés todavía altos.

El acuerdo de todas las acciones agregará más de dólares 1 mil millones en ingresos de la franquicia de Anywhere, título y custodia, y las operaciones de reubicación a la línea de base de Compass, las empresas dijeron el lunes.

Anywhere, con sede en Madison (Nueva Jersey), ofrece servicios inmobiliarios que incluyen franquicias, corretaje, reubicación y título y liquidación a través de más de 30.000 agentes afiliados en 119 países.

Compass pagará 13,01 dólares por acción a los accionistas de Anywhere, lo que representa una prima del 84% respecto al último cierre de esta última. Las acciones de Anywhere se dispararon un 55% en las operaciones previas a la comercialización, hasta 10,97 dólares, mientras que las de Compass cayeron casi un 15%.

Cada acción ordinaria de Anywhere se canjeará por 1,436 acciones de clase A de Compass, lo que supondrá un valor patrimonial de unos 1.600 millones de dólares, según cálculos de Reuters.

Se espera que la empresa combinada tenga un valor de unos 10.000 millones de dólares, incluida la deuda.

Morgan Stanley actúa como asesor financiero de Compass y Goldman Sachs asesora a Anywhere en la operación.

Se espera que la operación se cierre en el segundo semestre de 2026.