Street View: SPG gana terreno gracias a su fortaleza en arrendamientos y a sus adquisiciones estratégicas

5 ago - Simon Property Group SPG.N informó el lunes a (link) de un aumento de sus fondos inmobiliarios procedentes de operaciones en el segundo trimestre (FFO), impulsado por la fuerte demanda de arrendamientos en su cartera de centros comerciales

La valoración media de 22 corredurías que cubren el valor es de 183 dólares, según datos recopilados por LSEG

PERSPECTIVAS, TAMBIÉN

Morgan Stanley ("equal weight", PT: $170) espera un impulso de la acción a partir de la mejora y el aumento del FFO, respaldado por el fuerte arrendamiento y el crecimiento potencial a través de adquisiciones o desarrollos

Mizuho ("neutral", PT: $169) cree que SPG aprovechó su gran tamaño y su relación con Swire para evitar una subasta y asegurarse la adquisición de Brickell a un precio favorable, mostrando su ventaja estratégica en las operaciones fuera de mercado

Scotiabank ("sector perform", PT: $163) considera alentadora la ligera subida de las previsiones de fondos procedentes de las operaciones por acción y el mayor crecimiento de la renta neta, mientras que la continua debilidad de los activos fronterizos y las escasas ventas de inquilinos atenúan el tono general

Morningstar (fairvalue: $174) considera que la empresa está ligeramente infravalorada, citando la presión de los altos tipos de interés y las preocupaciones por los costes relacionados con las tarifas, pero sigue siendo optimista debido a su fuerte actividad de arrendamiento y sus inversiones estratégicas en el sector minorista