Street View: SPG gana terreno gracias a su fortaleza en arrendamientos y a sus adquisiciones estratégicas

5 ago - ** Simon Property Group SPG.N informó el lunes a (link) de un aumento de sus fondos inmobiliarios procedentes de operaciones en el segundo trimestre (FFO), impulsado por la fuerte demanda de arrendamientos en su cartera de centros comerciales

** La valoración media de 22 corredurías que cubren el valor es de 183 dólares, según datos recopilados por LSEG

PERSPECTIVAS, TAMBIÉN

** Morgan Stanley ("equal weight", PT: $170) espera un impulso de la acción a partir de la mejora y el aumento del FFO, respaldado por el fuerte arrendamiento y el crecimiento potencial a través de adquisiciones o desarrollos

** Mizuho ("neutral", PT: $169) cree que SPG aprovechó su gran tamaño y su relación con Swire para evitar una subasta y asegurarse la adquisición de Brickell a un precio favorable, mostrando su ventaja estratégica en las operaciones fuera de mercado

** Scotiabank ("sector perform", PT: $163) considera alentadora la ligera subida de las previsiones de fondos procedentes de las operaciones por acción y el mayor crecimiento de la renta neta, mientras que la continua debilidad de los activos fronterizos y las escasas ventas de inquilinos atenúan el tono general

** Morningstar (fairvalue: $174) considera que la empresa está ligeramente infravalorada, citando la presión de los altos tipos de interés y las preocupaciones por los costes relacionados con las tarifas, pero sigue siendo optimista debido a su fuerte actividad de arrendamiento y sus inversiones estratégicas en el sector minorista