Extra Space Storage obtiene en el segundo trimestre unos beneficios antes de impuestos inferiores a los previstos

30 jul - El operador estadounidense de instalaciones de autoalmacenamiento Extra Space Storage EXR.N incumplió el miércoles las estimaciones de los analistas sobre los fondos básicos procedentes de las operaciones (FFO) para el segundo trimestre, lastrado por una caída en los ingresos netos de explotación de las mismas tiendas.

El fondo de inversión inmobiliaria con sede en Salt Lake City, Utah, también redujo su previsión de fondos de operaciones básicos para todo el año (FFO) a entre 8,05 y 8,25 dólares por acción, frente a los 8,00 y 8,30 dólares por acción anteriores.

Las acciones de la empresa bajaron un 4,1% en las operaciones posteriores al cierre. Han perdido un 0,2% de su valor desde principios de año.

Los REIT de autoalmacenamiento como Extra Space se enfrentan cada vez más a la debilidad del poder de fijación de precios a medida que navegan por los fluctuantes niveles de ocupación y la creciente competencia en mercados clave.

A 30 de junio, la empresa gestionaba 1.749 tiendas para terceros y 414 tiendas en empresas conjuntas no consolidadas, dijo.

El REIT registró una tasa de ocupación en las mismas tiendas del 94,6% en el trimestre, frente al 94% del periodo correspondiente del año anterior. Sin embargo, los ingresos netos de explotación en las mismas tiendas disminuyeron un 3,1%, según la empresa.

El resultado de explotación básico del segundo trimestre fue de 2,05 dólares por acción ( ), frente a la estimación de los analistas de 2,06 dólares por acción ( ).

Los ingresos totales del trimestre finalizado el 30 de junio ascendieron a 841,6 millones de dólares, frente a los 810,7 millones del mismo periodo del año anterior. De media, los analistas esperaban unos ingresos de 761,9 millones de dólares en el trimestre .