Las acciones de SBB se disparan un 22% tras acuerdo con Aker

Investing.com — Las acciones de SBB se dispararon más de un 22% en Estocolmo el martes—su mayor ganancia desde diciembre de 2024—después de que el grupo inmobiliario sueco anunciara un acuerdo estratégico con Aker Property Group, la división inmobiliaria de Aker ASA de Noruega.

Según el acuerdo, Aker adquirirá participaciones tanto en SBB como en Public Property Invest AS, la empresa inmobiliaria noruega donde SBB mantiene una posición mayoritaria. Como parte del acuerdo, SBB emitirá 164 millones de acciones clase B a Aker Property Group a 4,25 coronas por acción.

La transacción convertirá a Aker en el mayor accionista de SBB y se espera que reduzca el ratio de préstamo-valor del grupo a menos del 60%, según el director ejecutivo de SBB, Leiv Synnes.

"Aker Property Group es un propietario fuerte que puede ayudarnos en esta transacción y en el futuro", dijo Synnes a Bloomberg. También señaló que el acuerdo aumenta la probabilidad de un pago de dividendos de Public Property Invest (PPI), lo que respaldaría el flujo de caja de SBB, ya que la compañía ahora posee una participación mayor en la unidad noruega.

SBB, formalmente conocida como Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB, también reportó resultados del primer trimestre el martes, pasando a un beneficio antes de impuestos de 1.900 millones de coronas (194 millones de dólares) después de once trimestres consecutivos de pérdidas. Esto se compara con una pérdida revisada de 1.180 millones de coronas en el mismo período del año anterior.

Los ingresos operativos netos cayeron a 510 millones de coronas desde 736 millones, pero la compañía indicó que la reducción de costes ayudó a impulsar los ingresos en carteras comparables, que experimentaron un aumento del 4,3%.

Además, SBB anunció la formación de dos nuevas unidades de su propiedad total—SBB Samhalle y SBB Utveckling—dedicadas a gestionar sus activos inmobiliarios comunitarios. Synnes afirmó que la nueva estructura permitiría una gestión especializada de diferentes tipos de propiedades.

La compañía, que posee activos como hospitales y residencias de ancianos en toda Suecia, ha estado trabajando para reducir la deuda y estabilizar las operaciones tras un período desafiante para el sector inmobiliario europeo, marcado por el aumento de los tipos de interés y dificultades económicas.

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