Acciones de Taylor Wimpey caen pese a actualización comercial positiva

Investing.com — Las acciones de la constructora Taylor Wimpey PLC (LON:TW) cayeron 2.25% a pesar de que la empresa publicó una actualización comercial que mostró indicadores de desempeño positivos en varias áreas, incluyendo el interés de los clientes y los préstamos hipotecarios.

La tasa neta de ventas privadas acumulada hasta el 27 de abril de 2025 aumentó un 4% interanual, mientras que el valor y volumen de la cartera de pedidos incrementaron un 12% y 4% respectivamente en comparación con el año anterior.

Aunque Taylor Wimpey reportó un nivel saludable de productos hipotecarios competitivos y un compromiso de los prestamistas con el mercado inmobiliario británico, las acciones experimentaron una caída.

La empresa también señaló una tasa neta de ventas privadas acumulada de 0.77 por punto de venta por semana, un ligero aumento desde 0.74 del año anterior. Excluyendo ventas a granel, la tasa aumentó un 9% en comparación con el año pasado. El precio medio de venta (ASP) en la cartera de pedidos subió un 6% interanual, indicando un entorno de precios sólido.

Sin embargo, la tasa de cancelación ha aumentado al 16%, en comparación con el 13% durante el mismo período del año pasado, lo que podría haber contribuido a las preocupaciones de los inversores. La empresa opera desde 201 puntos de venta, en línea con sus expectativas, y anticipa más aperturas en 2025, con énfasis en la segunda mitad del año.

La reserva de terrenos se situó en aproximadamente 78,000 parcelas a finales de marzo de 2025, una ligera disminución desde alrededor de 81,000 parcelas en 2024, mientras que las parcelas estratégicas también vieron una reducción a aproximadamente 136,000 desde 140,000. No obstante, la empresa ha aprobado alrededor de 1,700 parcelas este año, un aumento desde aproximadamente 1,400 del año anterior.

Taylor Wimpey reiteró su guía para todo el año 2025 en cuanto a volúmenes, con un rango esperado de 10,400-10,800 (Reino Unido excluyendo empresas conjuntas), lo que se alinea con las estimaciones de consenso VA.

Se prevé que el precio medio de venta en el Reino Unido sea de alrededor de £340k para el año fiscal 2025, superando el consenso VA de £327k, con el aumento atribuido a impactos de la mezcla. Se espera que la ganancia operativa del Grupo para 2025 esté en línea con la guía anterior de aproximadamente £444m, coincidiendo estrechamente con las estimaciones de consenso VA.

Un analista de RBC comentó sobre la actualización comercial, afirmando: "Una actualización comercial positiva dado la incertidumbre macroeconómica que rodea el impacto de los aranceles en la economía del Reino Unido, apreciamos que las casas no se exportan, pero la seguridad laboral, el costo de vida, el crecimiento salarial y las tasas hipotecarias afectan la actividad del mercado de viviendas nuevas".

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