El REIT Sun Communities venderá su unidad de superyates a Blackstone por 5.650 millones de dólares

Añade detalles sobre el acuerdo y los antecedentes

Por Aatreyee Dasgupta

24 feb (Reuters) - Sun Communities SUI.N venderá su negocio de servicios de superyates por 5.650 millones de dólares en efectivo, ya que el fondo de inversión inmobiliaria tiene como objetivo centrarse en sus segmentos principales y reducir la deuda, enviando sus acciones hasta más del 5%.

El REIT espera que la venta de Safe Harbor Marinas a Blackstone Infrastructure, un fondo de inversión gestionado por el mayor gestor de activos alternativos del mundo, Blackstone BX.N, se cierre en la segunda mitad de 2025, dijeron las compañías el lunes.

La decisión se produce después de que Sun -que posee y explota viviendas prefabricadas (MH), comunidades de vehículos recreativos y puertos deportivos en EE.UU., Reino Unido y Canadá- anunciara medidas para recortar costes e impulsar la contribución a los ingresos de sus unidades principales de alto margen.

"Creemos que los inversores valorarán positivamente esta venta. Refuerza el enfoque de SUI en el núcleo de MH/RV, elimina parte de la variabilidad de los beneficios y reduce el apalancamiento", dijo Michael Goldsmith, analista de UBS.

Después de la transacción, el REIT con sede en Southfield, Michigan, dijo que espera que su cartera de MH y RV en América del Norte represente alrededor del 90% de sus ingresos netos de explotación.

El segmento de puertos deportivos de Sun Communities representó el 20% de sus ingresos netos de explotación de las mismas propiedades en 2023 y creció un 11,7% durante el período.

"Los puertos deportivos se benefician de vientos de cola temáticos clave a largo plazo, incluido el crecimiento de los viajes y el ocio, así como la afluencia de población a las ciudades costeras", dijo Heidi Boyd, directora ejecutiva de Blackstone Infrastructure, que gestionaba 55.000 millones de dólares en activos a 31 de diciembre.

Invierte en activos de infraestructuras principalmente en Norteamérica, con el objetivo de diversificar la cartera de Blackstone.

Para la transacción, Lazard Freres & Co es el asesor financiero de Sun Communities y Wells Fargo lo es de Blackstone Infrastructure.