住宅与商业类房地产信托基金（REIT）

TradingKey - 美东时间4月27日，微软（MSFT）和OpenAI重新谈判独家销售协议，标志着双方关系正在从独家关系转向多云合作。对微软来说，这是在保住核心收益的同时降低资本压力，对OpenAI来说，则是为企业扩张和IPO前的资本化铺开更大的市场空间。

TradingKey - 沃伦·巴菲特刚刚在 2025 年第四季度卸任了伯克希尔·哈撒韦 (BRKB) 首席执行官一职，并留下了价值 4000 亿美元的投资轨迹。他最后一季度的交易动作绝非意料之中：巨量抛售了 77% 的亚马逊 (AMZN) 股票，并对苹果公司 (Apple) 进行了战术性撤资。

TradingKey - 随着人工智能变革各行各业并加剧市场波动，投资者正寻求在不牺牲增长的前提下能够平滑波动的投资标的。最优质的股息股通过将稳健的现金流与审慎的资本配置相结合，有助于实现这一目标。

TradingKey - 2026年1月23日，标普500指数微涨0.03%，收报6,915点；纳斯达克综合指数上涨0.28%，收于23,501点。这反映出主要股指走势相对平稳。

收入：American Tower 2025年第二季度实现总收入26.3亿美元，超出市场预期25.9亿美元，但较2024年同期的29亿美元下降9.3%。其中，总物业收入达到25.27亿美元，超过预期25亿美元，同比增长1.2%。增长主要得益于全球通信基础设施需求的稳健表现，国际市场尤为突出，4G密集化和5G升级需求持续强劲。此外，CoreSite数据中心业务实现两位数增长，显示出AI相关需求的强劲推动力。