本日
-0.60%
5日間
-1.97%
1ヶ月
+0.27%
6ヶ月
+8.05%
年初来
-8.05%
1年間
-10.06%
• ウェルタワー(Welltower Inc.)の株価は、バリュエーションや金利動向を背景に下落した。 • 同社は堅調な2026年度第1四半期決算を発表し、増配を決定した。 • 金利の高止まり(Higher-for-longer)が、REITに対する投資家の意欲を減退させる可能性がある。
• 足元のセンチメント悪化とアナリストの警戒感が、Public Storageへの下押し圧力となっている。 • アナリストのコンセンサス評価は「ホールド(中立)」であり、直近では適正株価がわずかに引き下げられている。 • 再確認された業績見通し(ガイダンス)が市場予想を下回ったほか、配当性向を巡る懸念も根強く残っている。
• TCRSはWelltowerの高齢者住宅デットファンドに1億5000万ドルを拠出した。 • アナリストはWelltowerの2026年第1四半期における売上高とFFOの力強い成長を予測している。 • 金利の安定見通しは、Welltowerや他のREITの下支えとなる可能性がある。


| 株主統計 | 比率 |
|---|---|
| Vanguard Portfolio Management, LLC | 8.81% |
| Vanguard Capital Management, LLC | 6.51% |
| BlackRock Institutional Trust Company, N.A. | 5.98% |
| State Street Investment Management (US) | 4.73% |
| 種類 | 比率 |
|---|---|
| Investment Advisor | 55.87% |
| Investment Advisor/Hedge Fund | 33.38% |
| Pension Fund | 3.19% |
| Hedge Fund | 2.88% |
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