Dubai führt die Tokenisierung von Immobilien auf XRP -Ledger ein, der Tokenkurs steigt um 2 %

Das Dubai Land Department (DLD), eine offizielle Regierungsbehörde, die den Immobiliensektor in Dubai reguliert, dokumentiert und fördert, hat die Einführung ihrer ersten Blockchain-basierten Plattform angekündigt.

Die Token-Zahlungen in diesem Projekt werden Ripple Custody abgesichert XRP Ledger Immobilientransaktionen auf der Blockchain ermöglicht. Die Nachricht über den Projektfortschritt fiel mit einem leichten Preisanstieg von XRP . Laut Echtzeit-Marktdaten XRP aktuell bei rund 1,43 US-Dollar und verzeichnet damit einen Anstieg von etwa 2 % in den letzten Handelssitzungen.

die Ambitionen der Dubai Property Regulatory Authority (DPRA) vorantreiben, bis 2033 Immobilien im Wert von 16 Milliarden US-Dollar zu digitalisieren. Um dieses außergewöhnliche Nutzererlebnis zu schaffen, kooperierte die DLD mit dem in Dubai ansässigen PropTech-Unternehmen Prypco.

Diese Entwicklung veranlasste mehrere Journalisten, sich an das Grundbuchamt zu wenden und eine Stellungnahme einzuholen. Daraufhin veröffentlichte die Behörde eine Pressemitteilung, in der sie erklärte, dass dieses Projekt Investoren den Erwerb von Bruchteilseigentum an Immobilien in Dubai in lokaler Währung ab 2.000 Dirham (AED) ermöglichen wird $540.

In der Anfangsphase wird die Plattform aufdentder Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) mit gültigem Emirates-Ausweis beschränkt sein und Transaktionen ausschließlich in AED akzeptieren. Quellen bestätigten jedoch, dass die Dubai Real Estate Governing Body ihre Absicht bekräftigt hat, die internationale Expansion zu beschleunigen und die Plattformintegration in Kürze zu erweitern.

Dubai verfolgt einen bedeutenden strategischen Schritt im Immobiliensektor 

Das Dubai Land Department hat kürzlich die zweite Phase eines Pilotprojekts zur Tokenisierung von Immobilien angekündigt. Zuvor waren bereits Immobilien im Wert von 5 Millionen US-Dollar in Dubai erfolgreich tokenisiert worden. Dadurch stehen rund 7,8 Millionen Token zur Verfügung, die Bruchteilseigentum an verschiedenen Immobilien in Dubai repräsentieren und zum Weiterverkauf angeboten werden können. Bemerkenswert ist, dass die Immobilien in der Pilotphase innerhalb von weniger als zwei Minuten ausverkauft waren.

Es ist erwähnenswert, dass Ctrl Alt, ein in London ansässiger, regulierter Technologieanbieter, der als Partner die Tokenisierungstechnologie für dieses Pilotprojekt liefert, Asset-Referenced Virtual Asset Management-Token ausgeben wird, um den Sekundärmarkttransfer dieser Token zu erleichtern.

teilten mehrere Analysten , dass Dubais Immobilienmarkt und die kryptofreundlichen Regulierungen die Stadt als globalen Vorreiter positioniert haben.

Nach eingehender Recherche stellten die Analysten fest, dass Ctrl Alt das Asset-Referenced Virtual Asset Management Tokens-Projekt kurz nach DarGlobal, einem an der Londoner Börse notierten internationalen Immobilienentwickler, und World Liberty Financial, einem dezentralen Finanzprotokoll, das von US-dent Donald Trump und seinen Söhnen unterstützt wird, veröffentlicht hat. Diese beiden Unternehmen hatten Pläne zur Tokenisierung eines Trump-Resorts bekannt gegeben, das sich derzeit auf den Malediven im Bau befindet. 

Berichten zufolge fungiert die Zand Digital Bank als Bankpartner der ersten Blockchain-basierten Immobilienplattform von DLD, während die Zentralbank der VAE, die Dubai Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) und die Dubai Future Foundation die Aufsicht führen. Die Dubai Future Foundation wird diese Maßnahmen mithilfe ihrer eigens dafür eingerichteten PropTech Sandbox umsetzen, die für die Erprobung und Skalierung von Immobilientechnologien konzipiert wurde.

In einer Stellungnahme erklärte Matt Ong, Gründer und CEO von Ctrl Alt: „Wir freuen uns, die Tokenisierungsinfrastruktur aufzubauen, die es den Partnern von DLD ermöglicht, Investoren Bruchteilsimmobilien anzubieten. Dubais Vorreiterrolle bei der Einführung fortschrittlicher Finanztechnologien ist wirklich außergewöhnlich, und dieses Projekt lässt Großartiges für die Zukunft erwarten.“ 

Zum jetzigen Zeitpunkt gaben Quellen, die mit der Situation vertraut sind und aufgrund derdentder Angelegenheit anonym bleiben möchten, bekannt, dass die Dubai Real Estate Governing Body sich aufgrund der einzigartigen Eigenschaften von XRPfür dieses Projekt entschieden hat: schnelle Transaktionsgeschwindigkeiten, niedrigere Gebühren und die Einhaltung der lokalen regulatorischen Rahmenbedingungen. 

Mehrere Personen zeigten ein gesteigertes Interesse an der Infrastruktur von XRPL

Ripple hat die Infrastruktur von XRPL mit Bedacht entwickelt und sie speziell auf institutionelle und unternehmensweite Anwendungsfälle ausgerichtet. Berichten zufolge investierte das in San Francisco ansässige Finanztechnologieunternehmen im vergangenen Jahr rund 10 Millionen US-Dollar in OpenEden, um tokenisierte US-Staatsanleihen zu unterstützen. Anschließend stellte Ripple weitere 5 Millionen US-Dollar für den in Luxemburg ansässigen tokenisierten Fonds von Abrdn bereit. 

In der Zwischenzeit stellten Analysten fest, dass die Tokenisierung von XRPL um mehr als 2.200 % gestiegen ist. Sie führen diesen Anstieg auf transparente Regulierungen zurück, die nach der entscheidenden Entscheidung der SEC im August 2025 eingeführt wurden, sowie auf neue Kooperationen, wie beispielsweise die Übernahme von Hidden Road durch Archax und Ripple.

An diesem Punkt fragten sich einige, ob die zunehmende Akzeptanz von XRP im DeFi auch in diesem Jahr anhalten würde und ob dies den Wert des Tokens steigern könnte.

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