UDR prognostiziert für 2026 einen Gewinn unter den Erwartungen aufgrund schwacher Mietnachfrage und eines hohen Angebots

29. Apr - Der Immobilienfonds für Mehrfamilienhäuser UDR UDR.N prognostizierte am Mittwoch für 2026 einen Gewinn und bereinigte operative Cashflows, die unter den Schätzungen der Wall Street liegen, da die Nachfrage nach Mietwohnungen weiterhin schwach und das Angebot hoch blieb.

US-Wohnungsvermieter sehen sich derzeit mit einem schwierigen Markt konfrontiert: Eine Welle neuer Gebäude konkurriert um Mieter, während das verlangsamte Mietwachstum sowie höhere Kosten und Zinssätze die Branche belasten.

• Der in Highlands Ranch, Colorado, ansässige REIT erwartet laut LSEG-Daten einen Jahresgewinn pro Aktie zwischen 0,91 und 1,01 US-Dollar, was unter den Erwartungen der Analysten von 0,52 US-Dollar liegt.

• Der Mittelwert seiner Prognose für den bereinigten FFO pro Aktie für das Gesamtjahr liegt bei 2,53 US-Dollar und damit unter den Schätzungen der Analysten von 2,54 US-Dollar.

• Der Gesamtumsatz für das am 31. März endende Quartal belief sich auf 425,8 Millionen US-Dollar und lag damit unter den Erwartungen der Analysten von 428,4 Millionen US-Dollar, was teilweise auf einen Rückgang der Einnahmen aus Immobilienverkäufen zurückzuführen ist.

• Die Aktien des REIT, der Beteiligungen an fast 60.000 Mietwohnungen im ganzen Land hält, legten im nachbörslichen Handel leicht zu.

• „Die Ergebnisse für das erste Quartal in Bezug auf Same-Store-Ergebnisse und FFOA pro verwässerter Aktie entsprachen unseren Erwartungen, und wir hielten uns an unsere Heatmaps zur Kapitalallokation, um durch den Verkauf von Vermögenswerten zu attraktiven Bewertungen und den Rückkauf unserer Aktien Shareholder Value zu schaffen“, sagte CEO Tom Toomey.

• Die physische Auslastung der bestehenden Objekte von UDR sank im ersten Quartal gegenüber dem Vorjahr um 0,6 Prozentpunkte auf 96,6 Prozent.