AvalonBay prognostiziert für das zweite Quartal ein FFO unter den Erwartungen aufgrund der schwachen Nachfrage

27. Apr (Reuters) - Der US-amerikanische Immobilienfonds AvalonBay Communities AVB.N prognostizierte am Montag für das zweite Quartal einen Kerngewinn aus dem operativen Geschäft, der unter den Markterwartungen liegt, da schwächere Konsumausgaben und hohe Finanzierungskosten die Vermietungsaktivitäten belasteten.

• Hohe Zinsen und Unsicherheiten im Zusammenhang mit Zöllen haben Kaufentscheidungen für Wohnimmobilien verzögert und die Mietnachfrage gedämpft.

• Das Portfolio des REIT in Seattle, Nordkalifornien und der San Francisco Bay Area, einschließlich San Jose, zeigte Anzeichen von Schwäche, bedingt durch eine nachlassende Mietnachfrage und einen Zustrom neuer Wohnungsangebote.

• AvalonBay gab bekannt, dass es für das zweite Quartal einen Core-FFO zwischen 2,72 und 2,82 US-Dollar pro Aktie erwartet; der Mittelwert liegt damit unter der durchschnittlichen Schätzung der Analysten von 2,84 US-Dollar pro Aktie, wie aus Daten von LSEG hervorgeht.

• Das Unternehmen meldete für das erste Quartal einen Core-FFO von 2,83 US-Dollar pro Aktie, was leicht über den Erwartungen von 2,81 US-Dollar pro Aktie lag.