Street View: SPG gewinnt dank starker Vermietungen und strategischer Übernahmen an Boden

05. Aug - Simon Property Group SPG.N (link) meldete am Montag einen Anstieg der operativen Erträge aus dem Immobiliengeschäft im zweiten Quartal (FFO), angetrieben durch eine starke Nachfrage nach Vermietungen in seinem Portfolio von Einkaufszentren

Medianes Kursziel von 22 Maklern, die die Aktie beobachten, liegt bei $183 - gemäß den von LSEG zusammengestellten Daten

AUSBLICK ERHÖHT, AUGENBRAUEN AUCH

Morgan Stanley ("equal weight", Kursziel: $170) erwartet einen Aktienanstieg durch die FFO-Schlagzeile und -Erhöhung, unterstützt durch eine starke Vermietung und potenzielles Wachstum durch Übernahmen oder Entwicklungen

Mizuho ("neutral", Kursziel: $169) glaubt, dass SPG seinen großen Scheckumfang und seine Beziehung zu Swire genutzt hat, um eine Auktion zu umgehen und die Brickell-Akquisition zu einem günstigen Preis zu sichern, was seinen strategischen Vorsprung bei außerbörslichen Geschäften unter Beweis stellt

Scotiabank ("sector perform", Kursziel: $163) sieht die leichte Anhebung der Prognose für die Funds From Operations pro Aktie und das stärkere NOI-Wachstum als ermutigend an, während die anhaltende Schwäche der Grenzanlagen und die stagnierenden Mieterverkäufe den allgemeinen Tonfall dämpfen

Morningstar (fairvalue: $174) sieht das Unternehmen als leicht unterbewertet an und verweist auf den Druck durch hohe Zinssätze und tarifbedingte Kostenprobleme, bleibt aber aufgrund der starken Vermietungsaktivitäten und der strategischen Einzelhandelsinvestitionen optimistisch