營收增長再添新動能，鑫苑服務第二增長曲線凸顯，抗週期能力提升

據鑫苑服務2025年年報數據，公司全年總收入達9.05億元，同比增長4.14%，核心基石業務的物業服務收入6.37億元，同比增長11.6%，保持了穩健的增長態勢。“第二增長曲線”社區增值服務，貢獻營收達2.07億元，同比增長1.4%。其中居家生活服務收入實現7612萬元，同比大幅提升15.5%，爲企業增長注入強勁韌性，有效優化盈利結構，提升抗週期能力，增強了投資者對公司長期發展的信心。

面對物業費提升空間受限的行業現狀，鑫苑服務聚焦社區生活場景，深耕創新增值服務，圍繞租售、美居、純水、到家、零售、無人等六大核心業務，打造了“物業服務+生活服務”新生態：租售服務依託營銷智能體實現獲客與成交效率雙升；美居服務聚焦標準化產品落地，全面推行業務線上化；零售業務完成從“廣撒網”到“深耕作”的戰略升級；到家服務構建起“智能驅動+無人賦能”的服務新格局；商業板塊依託“投融建管退”全產業鏈能力，以精細化運營實現資產增值，斬獲2025年度領航商業新生態標杆企業稱號。

六大核心業務協同發力，商業板塊斬獲行業標杆，鑫苑服務多元增值佈局韌性凸顯，有效地優化了公司盈利結構，降低了對基礎物業服務的依賴，提升了抗週期能力。

未來鑫苑服務的整體盈利水平和長期投資價值更加可期。