【券商聚焦】中信建投對2025年12月及全年統計局房地產數據點評

金吾財訊 | 中信建投發研報指，2025年全年來看，房地產基本面指標延續調整狀態，但銷售、開竣工降幅較上年有所收窄，全年商品房銷售面積同比下降8.7%，降幅較上年收窄4.2%。分階段看，一季度延續上年止跌回穩走勢，下半年以來市場邊際走弱。土地市場全年表現爲前高後低，上半年在覈心城市帶動下土拍溢價率走高，下半年有所回落。今年元旦，官媒指出要持續改善和穩定房地產市場預期，政策力度要符合市場預期，要一次性給足，爲穩定房地產市場注入信心。該機構表示，看好優質商業地產公司、香港開發商和佈局核心城市的開發商及物業公司。看好開發、商業、物管賽道的優質企業。