突然重磅承諾！中國一項「房地產關鍵決議」來襲……

FX168財經報社(歐洲)訊 中國房地產市場傳來重要進展，彭博社報道，中國承諾加快推行以租賃爲主、增加經濟適用房的新住房模式。據官方新華社週日發佈的一項決議，中共中央委員會表示，新模式將促進租購併舉，這與自2017年以來的號召一致。

中國領導層在北京舉行的重要會議後表示，中國還將建造和提供更多經濟適用住房，以滿足工薪階層的需求。#中國房地產危機#

(來源:Bloomberg)

每五年召開一次的三中全會是中國政治日曆上最重要的會議之一，通常爲長期經濟政策制定方向。在今年的會議上，中國領導人公佈了旨在支持地方政府財政的全面計劃。

長期以來，中國一直在尋求改變房地產市場，以吸引那些因房價飆升而被擠出市場的年輕首次購房者。2017年，中國領導層發表瞭如今廣爲人知的言論，即「房子是用來住的、不是用來炒的」，旨在遏制失控的房價，推行以租代賑的住房模式。

彭博社指出，近年來，房地產市場低迷、地方政府債務高企以及新冠疫情帶來的經濟困境導致房地產市場發展放緩。

據彭博經濟研究公司稱，房地產市場低迷導致供應過剩，全國有相當於6000萬套未售出的公寓，如果沒有政府援助，這些公寓需要4年多的時間才能售出。

會議還暗示，地方將出臺更多寬鬆措施。

決議指出，中國將支持各類住房改善需求，並賦予各城市充分權力根據當地情況制定政策。

一些城市也將更容易取消或放寬對個人或家庭可擁有房產數量的限制。

此外，一些地方政府將能夠通過取消對更大或更昂貴住宅的限制來降低購買門檻。

週一(7月22日)，中國出人意料地降息，試圖提振經濟增長。

中國人民銀行(中國央行)週一下調了七天期逆回購利率，這是近一年來首次下調利率。7天期逆回購利率是一項重要的短期政策利率，中國各大銀行在大約一小時後也下調了主要基準貸款利率，以降低抵押貸款和其他貸款的借貸成本。

雖然這些舉措力度不大，但凸顯了當局提振經濟的緊迫性。目前，中國經濟增速已是一年多以來最低。就在這些舉措發佈的前一天，中國發布了一份全面的文件，支持領導人將科技置於中國經濟未來核心地位的計劃，同時容忍短期內經濟增長放緩。

另外值得關注的是，外媒透露，一家鮮爲人知的神祕公司正在收購華夏幸福債券，其以90%折扣購買債券，然後註銷這些證券，取消部分債券可能有助於房地產公司減少債務負擔。文章強調，這些資金的來源仍是一個謎。

據知情人士透露，過去幾個月，華夏幸福的代表一直在與一些債券持有人聯繫，商討將他們持有的債券出售給一家名爲霸州市永森房地產開發有限公司(Bazhou Yongsen)的企業。知情人士表示，買方每100元債券本金將支付10元，但不願透露姓名。

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