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国家统计局:3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨 二三线城市环比降幅收窄或相同

金吾财讯 | 国家统计局公布,2026年3月份,70个大中城市中,一线城市商品住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数均比上月增加。3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%,降幅均与上月相同。70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个,比上月增加4个。3月份,一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。70个大中城市中,二手住宅销售价格环比上涨城市有13个,比上月增加11个。3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%,降幅与上月相同。其中,上海上涨3.7%,北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.7%和5.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%,降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.0%,降幅与上月相同。3月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降7.4%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降8.3%、6.2%、8.1%和7.0%。二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%,降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.4%,降幅扩大0.1个百分点。
金吾财讯
4月16日 周四

港股开盘向好 恒指高开0.68% 新东方-S(09901)涨4.51%

金吾财讯 | 港股开盘向好,恒指高开0.68%,国企指数高开0.7%,恒生科技指数高开1.31%。新东方-S(09901)涨4.51%,宁德时代(03750)涨4.42%,百度集团-SW(09888)涨3.49%,网易-S(09999)涨3.32%,携程集团-S(09961)涨3.02%。跌幅方面,中国石油股份(00857)跌0.95%,九龙仓置业(01997)跌0.75%,吉利汽车(00175)跌0.58%,海尔智家(06690)跌0.57%,中国联通(00762)跌0.55%。龙蟠科技(02465)高开14.85%,公司发盈喜,预期2026年第一季度实现归属于上市公司股东的净利润2亿至2.5亿元人民币(下同),去年同期净亏损约2594.88万元,实现扭亏为盈。期内,公司主要磷酸铁锂业务受行业上下游需求影响,收入与销量呈不同程度的增长,规模效益体现,盈利能力有所恢复。宁德时代高开4.42%,公司公布,根据中国企业会计准则编制,截至2026年3月31日止3个月第一季度归属于上市公司股东的净利润为207.377亿元人民币(下同),较去年同期增长48.52%,基本每股收益4.58元。中金公司(03908)高开3.95%,公司发盈喜,预期2026年第一季度实现归属于母公司股东的净利润为33.69亿元至38.8亿元人民币(下同),较去年同期增加65%至90%。蓝思科技(06613)低开7.68%,公司公布,根据中国会计准则而制,2026年第一季度归属于上市公司股东的净亏损1.496亿元人民币(下同),去年同期录得净利润4.29亿元,基本每股亏损0.0284元。锅圈(02517)低开2.55%,公司宣布,控股股东之一上海锅小圈企业管理中心(有限合伙)(锅小圈企管)拟出售持股,将透过代理促使潜在买家按每股3.8元,购买合共1.245亿股公司股份,占公司已发行股本总额(不包含库存股)约4.74%。锅小圈企管将套现4.731亿元,每股出售价3.8元,较股份昨日收市价4.31元折让11.8%。锅小圈企管持有3.316亿股股份,占公司已发行股本总额(不包含库存股)约12.61%。紧随出售事项完成后,锅小圈企管将持有2.07亿股股份,占公司已发行股本总额(不包含库存股)约7.88%。杨明超为锅小圈企管的控股股东。港湾家族办公室业务发展总监郭家耀表示,美股周三个别发展,美伊两国同意延长停火,市场观望后续发展,科技股表现强势,标普500指数及纳指再创历史新高,三大指数收市升跌不一。美元持续偏软,美国十年期债息回升至4.28厘水平,金价高位靠稳,油价则反覆偏软。港股预托证券普遍上升,预料大市早段跟随高开。内地股市昨日个别发展,沪综指高开低走,收市接近持平,沪深两市成交额则有所增加。港股受外围刺激,大市继续向好,指数高见26,200点水平,其后升幅收窄,并以全日低位收市,蓝筹股个别发展,整体成交保持清淡。市场关注外围动向,预料指数短期未有太大突破,维持于25,500至26,500点水平徘徊。
金吾财讯
4月16日 周四

【券商聚焦】交银国际:楼市小阳春如期而至 市场呈现回暖迹象

金吾财讯 | 交银国际研报指,根据克而瑞的初步数据,春节假期后回暖,前百开发商3月前百开发商销售总额由2月1,241亿元环比升127.9%至2,829亿元,该机构跟踪的22家主要上市开发商3月销售额环比上升128.1%,主要由于销售面积大涨环比+81.8%。根据国家统计局公布的70大中城市商品住宅价格指数,2月新建商品住宅价格指数同比/环比分别下跌3.5%/0.3%,二手商品住宅价格指数同比/环比分别下跌6.3%/0.1%。3月份房地产政策延续中央定调,整体保持宽松导向。我国房地产政策延续宽松导向、地方落地的协同发力格局,核心围绕财税优惠延续、金融支持加码、公积金改革深化、城市更新推进等方向展开。2026年《政府工作报告》明确提出“着力稳定房地产市场”,提出去库存、优供给、盘活存量、保障房建设、“好房子”建设、保交付、房地产发展新模式配套制度建设等多项核心任务;货币端维持宽松环境,5年期以上LPR继续保持3.5%的历史低位。该机构仍预计二级市场的需求将持续改善并好于一级市场,今年新房市场将保持基本稳定,而该机构认为买家将继续偏好国企项目。随着资本市场情绪好转,一些领先的民营企业或会借机加速其债务重组进程。中长期该机构继续看好华润置地(01109/买入)和越秀地产(00123/买入),这两家公司在过去几年销售表现优异,且销售方面执行能力更强。
金吾财讯
4月16日 周四
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