Grant Cardone está promovendo uma nova forma de investir em imóveis e criptomoedas

Grant Cardone está promovendo uma nova forma de investir que combina imóveis e criptomoedas. Isso ocorre enquanto odent dos EUA, Donald Trump, impulsiona planos que podem mudar o mercado imobiliário, tornando-o mais acessível e aumentando a oferta. Ele afirma que este é o momento perfeito para combinar fluxo cash com a volatilidade e liquidez do Bitcoinpara criar um investimento seguro.

A Cardone Capital lançou o modelo de investimento em dezembro de 2024. A Cardone acredita que o investimento oferece o melhor dos dois mundos. O setor imobiliário proporciona baixa volatilidade e vantagens fiscais. Bitcoin oferece potencial de valorização a longo prazo e liquidez global. Juntos, eles formam uma estrutura híbrida que reduz o risco enquanto busca crescimento.

Segundo Grant Cardone, o que normalmente renderia de 12 a 14% ao ano apenas com imóveis, renderá 35% ao ano com o investimento híbrido.

Cardone pretende que as criptomoedas representem de 15% a 50% do total dos ativos do fundo

A maioria das empresas de tesouraria de criptomoedas não gera cash . Elas captam recursos por meio de dívidas, que utilizam para comprar Bitcoin . Aguardam a valorização, o que as expõe a riscos. Uma queda no mercado pode forçar muitas delas a vender ativos ou a encerrar as atividades.

Cardone afirma que o mercado imobiliário elimina essa fragilidade. A propriedade não é opcional, pois as pessoas precisam comprar moradia. Isso cria uma demanda constante, que gera renda com aluguéis. Essa renda permite o acúmulo Bitcoin sem depender de dívidas.

Ele afirmou que a propriedade deverá gerar cerca de US$ 10 milhões em receita operacional líquida por ano. Todo esse valor será destinado à compra de mais Bitcoin , o que cria reservas de longo prazo com um cronograma previsível.

Segundo o site da Cardone Capital, Cardone pretende que as criptomoedas representem de 15% a 50% do total dos ativos do fundo. Ele também afirmou que pretende lançar 10 fundos desse tipo, combinando 10.000 BTC com 15.000 unidades de apartamentos.

Até o momento, ele lançou apenas três dos seus fundos planejados Bitcoin e imóveis: o 10X Space Coast Bitcoin Fund, o 10X Miami River Fund e o 10X Boca Raton Bitcoin Fund.

Os fundos 10X Space Coast Bitcoin Fund e 10X Miami River Fund, lançados em dezembro de 2024 e maio de 2025, respectivamente, tiveram sua demanda superada. O 10X Space Coast Bitcoin Fund combinou 300 apartamentos em Melbourne, Flórida, com US$ 15 milhões em Bitcoin.

O fundo 10X Miami River Fund reunia 346 apartamentos às margens do Rio Miami, no sul da Flórida, com um patrimônio de US$ 300 milhões. Já o 10X Boca Raton Bitcoin Fund pretende reunir US$ 100 milhões em 366 unidades residenciais.

Cardone continuou a acumular Bitcoin em meio às recentes oscilações de preço. Ele anunciou que o fundo adicionou o equivalente a US$ 72 milhões em Bitcoin em outubro e novembro. No mês passado, Cardone revelou que estampou o logotipo Bitcoin na fuselagem de seu jato particular como sinal de seu compromisso.

Trump pede restrições à compra de casas unifamiliares por grandes investidores institucionais

O governo Trump planeja implementar diversas medidas para tornar a aquisição de imóveis mais acessível e reduzir os custos de moradia. Uma proposta , que deverá ser apresentada formalmente no Fórum Econômico Mundial em Davos, permitirá que os americanos utilizem recursos de suas contas de aposentadoria 401(k) para ajudar a cobrir o valor da entrada na compra de uma casa.

Trump também afirmou publicamente que grandes investidores institucionais não deveriam poder comprar casas unifamiliares. Ele disse que, quando as empresas compram imóveis, estes ficam menos disponíveis para compradores individuais.

O presidente também afirmou que pediria ao Congresso para aprovar uma lei de proibição nesse sentido. No entanto, os detalhes de seu funcionamento e implementação ainda precisam ser definidos.

O governo também impulsionou políticas mais tradicionais para o mercado imobiliário, incluindo a orientação para que a Fannie Mae e a Freddie Mac comprem até US$ 200 bilhões em títulos lastreados em hipotecas para reduzir as taxas de juros e apoiar o refinanciamento. Até o momento, as taxas de juros para hipotecas estão em 6,06% para financiamentos fixos de 30 anos e 5,38% para financiamentos fixos de 15 anos.

Grant Cardone elogiou o presidente Trump, dizendo: "O presidente dent e o governo estão analisando de forma muito agressiva como o povo americano pode ter um sistema monetário e financeiro estável e eficiente, tanto em tokens e Bitcoin [...] quanto no setor imobiliário."

Se você está lendo isso, já está na frente. Acompanhe nossa newsletter .