AvalonBay prognostiziert Gewinn über den Schätzungen für das Gesamtjahr dank neuer Einheiten und Zuwächsen bei gleichem Umsatz

04. Feb (Reuters) - Die US-Immobiliengesellschaft AvalonBay Communities AVB.N hat am Mittwoch einen Jahresgewinn prognostiziert, der über den Schätzungen der Wall Street liegt, da die Unterstützung durch neu fertiggestellte Wohnungen und ein bescheidenes Umsatzwachstum auf gleicher Ebene dazu beitrug, die steigenden Betriebskosten auszugleichen.

Das Unternehmen erwartet für das Jahr 2026 einen Gewinn zwischen 6,33 und 6,83 Dollar pro Aktie, verglichen mit den Analystenschätzungen von 5,25 Dollar, wie aus den von LSEG zusammengestellten Daten hervorgeht.

Die Immobilien von AvalonBay in Neuengland, Florida, New York und Washington, D.C. - wo das Überangebot an Mietwohnungen weniger schwerwiegend war - verzeichnen weiterhin eine starke Nachfrage und ein stetiges Mietwachstum.

Das Unternehmen geht davon aus, dass die Funds from Operations, eine wichtige Rentabilitätskennzahl, die von den Anlegern genau beobachtet wird, im Jahr 2026 in einer Spanne von 10,80 bis 11,30 US-Dollar pro Aktie liegen wird. Analysten erwarten, dass das Unternehmen im Jahr 2026 einen FFO von 11,60 Dollar pro Aktie erzielen wird.

Für das erste Quartal erwartet das Unternehmen einen FFO von 2,69 bis 2,79 Dollar pro Aktie und liegt damit unter den Schätzungen von 2,89 Dollar.

Das Unternehmen meldete für das vierte Quartal einen Kern-FFO von 2,85 Dollar pro Aktie, verglichen mit 2,80 Dollar im Vorjahr.

Der Umsatz im stationären Einzelhandel stieg im vierten Quartal um 1,8 Prozent.

Das Unternehmen meldete für das am 31. Dezember zu Ende gegangene Quartal einen Gewinn je Aktie von 1,17 Dollar, verglichen mit 1,98 Dollar im Vorjahr.

Die Aktien des Unternehmens fielen im nachbörslichen Handel um 2 Prozent.