US-Hypothekarkreditgeber profitieren vom Plan der Trump-Regierung, Anleihen im Bewertung von 200 Milliarden Dollar zu kaufen

09. Jan (Reuters) - Am Freitag, einen Tag nach der Ankündigung von US-Präsident Donald Trump (link), dass er seine Vertreter anweisen werde, Hypothekenanleihen im Bewertung von 200 Milliarden USD zu kaufen, um die Immobilienkosten zu senken, legten die Hypothekarkreditgeber im vorbörslichen Handel zu.

Die Erschwinglichkeit von Wohnimmobilien in den USA steht unter ständigem Druck, da hohe Hypothekenzinsen und hohe Immobilienpreise viele Käufer an der Seitenlinie halten.

Die politischen Entscheidungsträger stehen unter wachsendem Druck, Wege zu finden, um die Kreditkosten zu senken und den Wohnungsbau nach Jahren der gedämpften Nachfrage und des schleppenden Kreditwachstums wieder zu beleben.

Trump sagte in einem Beitrag auf der Social-Media-Plattform Truth Social, der Kauf ziele darauf ab, die Hypothekenzinsen und die monatlichen Zahlungen zu senken, um das Wohnen erschwinglich zu machen.

"Ich schenke dem Wohnungsmarkt besondere Aufmerksamkeit", fügte er hinzu.

Der Konsumkreditgeber LoanDepot LDI.N legte vorbörslich um 17% zu, während Rocket Companies RKT.N um 6% zulegte. UWM Holdings UWMC.N legte zuletzt um 7% zu und Opendoor Technologies OPEN.O stieg um fast 10%.

Der Direktor der US-Bundesbehörde für Wohnungsbaufinanzierung, Bill Pulte, sagte (link) auf X später am Donnerstag, dass Fannie Mae FNMA.PK und Freddie Mac FMCC.PK den Kauf durchführen werden.

Die beiden Hypothekenfinanzierungsriesen sind seit 2008 unter staatlicher Kontrolle. Sie wurden mit Steuergeldern gerettet, und das Finanzministerium erhielt im Gegenzug Vorzugsaktien, die im Laufe der Jahre Milliarden von Dollar an Dividenden einbrachten.

"Weil ich mich entschieden habe, Fannie Mae und Freddie Mac in meiner ersten Amtszeit nicht zu verkaufen... sind sie jetzt ein Vielfaches davon Bewertung", schrieb Trump in seinem Beitrag auf Truth Social.

Die Anleger haben politische Schritte, Marktverschiebungen oder Zinssätze genau beobachtet, die die Aussichten für das Hypothekenvolumen und die Erträge nach einer anhaltenden Verlangsamung des US-Immobilienmarktes verändern könnten.

Anfang dieser Woche sagte Trump auch (link), dass seine Regierung Wall-Street-Firmen den Kauf von Einfamilienhäusern verbieten will, um die Immobilienpreise zu senken.