REIT Mid-America Apartment prognostiziert jährlichen AFFO unter den Schätzungen

29. Okt (Reuters) - Mid-America Apartment Communities MAA.N prognostizierte am Mittwoch ein jährliches bereinigtes Betriebsergebnis (AFFO), das unter den Schätzungen der Analysten lag und den Druck eines überversorgten Marktes, die anhaltende wirtschaftliche Unsicherheit und das langsamere Beschäftigungswachstum widerspiegelt.

Der in Memphis, Tennessee, ansässige Real Estate Investment Trust verwaltet mehr als 250 Apartmenthäuser im Südosten, Südwesten und in den mittelatlantischen Regionen. Zu den wichtigsten Märkten zählen Städte wie Austin, Memphis und Phoenix.

Das Unternehmen erwartet für das Jahr 2025 einen bereinigten Kern-FFO, eine wichtige Kennzahl für die Leistung eines REIT, in einer Spanne von 7,70 bis 7,82 Dollar pro Aktie, wobei der mittlere Bewertung unter der Analystenschätzung von 8,74 Dollar pro Aktie liegt, wie aus den von LSEG zusammengestellten Daten hervorgeht.

Für das am 30. September abgeschlossene Quartal wies das Unternehmen einen bereinigten FFO von 1,81 US-Dollar je Aktie aus und lag damit unter der Schätzung von 2,19 US-Dollar je Aktie.