【特約大V】鄧聲興：非農爆冷美匯破百，恒指有望重越兩萬六

金吾財訊 | 恒指週五（7日）收市報25668點，升137點或0.54%。大市全日成交2596億元。國指升32點或0.39%，報8531點。科指升37點或0.78%，報4858點。科網股個別發展，阿里巴巴（09988）跌0.5%，報123.8元；騰訊（00700）跌0.1%，報478.8元；開發智能駕駛運動控制技術的拿森科技（02261）首日掛牌，全日升64.1%，報17.1元。

道指週五（7日）收市報54036點，升151點或0.28%；標指上揚0.62%，報7757點；納指漲1.3%，報26690點。個股表現方面，SpaceX股價炒高15.8%，特斯拉（Tesla）升2.8%，英特爾攀升1.8%，亞馬遜進賬0.8%；Palantir急漲10.3%，本週累計攀升39.8%；Salesforce收市躍高3.2%，爲表現最強道指成分股；Visa倒退2.2%，爲跌幅最大道指成份股。亞太股市今早（10日）個別走，日經225指數現時報66585點，升978點或1.49%。臺灣加權指數指數現時報44769點，升543點或1.23%。非農爆冷美匯破百，恒指有望重越兩萬六。

九龍倉置業（01997）

九龍倉置業（01997）集團8月6日公佈2026年中期業績，基礎淨盈利33.11億港元，按年增6%；若計入投資物業重估減值淨額35.47億元，期內淨虧損收窄至1.76億元，較去年同期24.06億元大幅改善。更關鍵的是，集團宣佈自2026年起將派息比率由65%大幅上調至90%，第一次中期股息每股94港仙，按年大增42%，派息總額28.54億元。資產優化方面，集團7月30日以11.11億新加坡元（約67.33億港元）出售新加坡烏節路會德豐廣場，預期錄得約10.07億港元盈利，所得款項將用於減債；集團負債率已降至15.9%的歷史低位。行業層面，香港零售市道首季增長步伐明顯加快，核心區商場租用率維持高位。九龍倉置業正處於派息大幅上調、資產優化及零售復甦的三重利好交匯點，中線估值重構空間值得跟進。目標價38，止蝕價$27

（筆者爲證監會持牌人士及筆者未持有上述股份）

作者：香港股票分析師協會主席鄧聲興博士