九龍倉置業（01997）午後漲6.13% 摩根大通指管理層對經營環境前景看法轉至“樂觀”

金吾財訊 | 九龍倉置業（01997）早盤衝高午後震盪企穩，現價31.840港元，漲幅6.13%。

摩根大通發表研究報告指，經常被市場視爲“長年審慎”的九龍倉置業管理層對經營環境前景看法轉至“樂觀”，爲市場帶來驚喜，是公司多年來首次展現較高信心，認爲最困難時期已經過去。同時，公司出乎預期修改派息政策，將派息比率由65%上調至90%。

摩通指出，雖然今年下半年基數較高，但預期海港城的租戶銷售額將維持按年正增長，並跑贏大市，又預計2027財年的續租租金調整比率或會轉正。隨著時代廣場對業績的拖累減輕，預計公司2025至28財年的盈利複合年增長率達4%。該行將九置評級由“中性”上調至“增持”，目標價由23港元大幅升至35.7港元。