Hut 8(HUT)盤中拉昇9.41% 正式簽署第二筆價值98億美元的15年期算力租賃協議

金吾財訊 | Hut 8(HUT)盤中漲幅擴大至9.41%，最新報100.06美元，成交額3.86億美元。

消息面上，公司週一盤前官宣完成德州紐塞斯縣1GW Beacon Point AI數據中心園區二期商業化落地，簽署第二筆15年期、價值98億美元的算力租賃協議，涉及352兆瓦IT算力容量。

根據公告，Hut 8與第一階段的同一家高投資利級大客戶簽署了爲期15年的絕對淨租賃合同，追加352兆瓦的IT容量。至此，該單一客戶在園區的總簽約容量已翻倍至704兆瓦。而第二階段租約在15年基礎租期內的基本合同價值高達98億美元(包含3.0%的年租金遞增條款)。這使整個1吉瓦園區的累計基礎合同價值躍升至196億美元。若未來客戶行使全部三項爲期5年的續租期權，園區潛在總合同價值將飆升至502億美元。穩定運營後，第二階段預計每年可爲Hut 8貢獻約6.55億美元的淨營運收入(NOI)；整個燈塔角園區的平均年NOI將達到13.1億美元。

據介紹，園區已通過與德州電力公司AEP Texas的互聯協議鎖定了全部1,000兆瓦的供電容量。項目一期預計於2027年第一季度首次通電，本次簽約的二期首批數據機房(Data Hall)預計將於2028年第二季度交付。該二期項目將採用專爲吉瓦級AI基礎設施設計的英偉達(NVDA)DSX參考架構。

得益於“電力優先”的發展戰略，Hut 8在數字基礎設施領域的商業化推進極其迅猛。目前，Hut 8旗下AI數據中心組合的總簽約IT容量已達到949兆瓦(包括燈塔角園區的704兆瓦以及River Bend園區的245兆瓦)，總基礎合同價值達266億美元，整體預期平均年NOI超17.5億美元。值得一提的是，其AI資產組合的簽約客戶已100%爲投資級交易對手或由投資級實體提供擔保。