【盈警】瑞安房地產(00272.HK)料2025年​股東應佔虧損淨額17億至18億元

​【財華社訊】瑞安房地產(00272.HK)公佈，預期截至2025年12月31日止年度股東應佔虧損淨額將介乎17億元至18億元(人民幣,下同)，相較2024年同期股東應佔溢利淨額1.8億元。預計虧損淨額主要是由於集團投資物業的公平值減值以及未出售存貨的減值撥備。該等重估及撥備對公司綜合總資產(以歸屬基準計算)的影響預計為2%至3%。剔除上述影響，預計公司於2025年年度將錄得核心溢利。

重估向下調整不會減少現金流，因此不會直接影響公司的流動性。公司預計，於2025年年底的總銀行結餘及現金將高於2025年6月30日的水平，以及集團淨資產負債率將維持穩定為約52%。

考慮到中國房地產市場仍然疲弱，公司對近期業務前景保持謹慎態度，基於房地產行業整體流動性可能仍將保持緊張。公司將繼續審慎管理其財務及審查及採取最佳策略，以維持長期增長。