兩家美國大型房地產公司正尋求將加密貨幣融入其業務中。

據披露，美國兩家大型房地產公司 Newrez LLC 和 Megatel Homes LLC 宣佈，加密貨幣將成爲其未來業務的重要組成部分。. 

Newrez LLC宣佈，將把加密貨幣納入抵押貸款風險評估範圍。與此同時，Megatel Homes LLC宣佈，在收到美國證券交易委員會（SEC）的無異議函後，將繼續推進其MegPrime代幣項目。

MegPrime代幣能否幫助人們買得起房？

Megatel Homes LLC宣佈已收到美國證券交易委員會（SEC）的“不採取行動函”。這使得該公司可以繼續推進其“MegPrime”代幣項目。MegPrime是一種數字資產，旨在幫助消費者支付房租，並通過日常消費賺取獎勵。.

與此同時，美國排名前五的抵押貸款機構之一 Newrez LLC 宣佈，從 2026 年 2 月起，Newrez 將允許購房者使用其持有的加密貨幣來獲得抵押貸款資格。. 

據 Megatel 首席執行官 Zach Ipour 稱，MegPrime 代幣（MP 代幣）是 2019 年一項允許租房者賺取房屋淨值的計劃的延伸。. 

在新系統，用戶如果通過 MegPrime 應用使用 MP 代幣支付房租，即可獲得“RentForward”獎勵。他們可以返還過去 12 個月房租的 100%，最高可達 25,000 美元，用於購買新房的首付。

用戶可以使用數字錢包和支付卡在普通商店消費代幣。當他們使用該卡購買汽油或食品雜貨等日常用品時，可以獲得更多 MP 代幣或住房補貼積分作爲獎勵。此外，還有一個“賬單支付”功能，用戶使用代幣支付抵押貸款或租金可獲得高達 20% 的返利。.

美國證券交易委員會的“不採取行動”函確認，美國證券交易委員會不將MegPrime視爲證券或投資trac。這是因爲代幣持有者沒有投票權，也沒有權利分享公司利潤。. 

政府監管機構是否允許加密貨幣進入房地產市場？

在唐納德·特朗普dent 的領導下，美國證券交易委員會（SEC）對加密貨幣的態度變得更加“友好”。該委員會主席保羅·阿特金斯對數字資產持樂觀態度，並且該機構最近成立了“加密貨幣2.0”工作組，旨在爲該行業制定明確的規則。. 

美國聯邦住房金融局 (FHFA) 局長比爾·普爾特 (Bill Pulte) 最近命令房利美和房地美起草提案，允許銀行將購房者的加密貨幣計入其抵押貸款風險評估中。. 

此前，購房者必須先出售加密貨幣，並將 cash 轉入傳統銀行賬戶，貸款機構纔會考慮放款。出售加密貨幣通常還會引發鉅額稅單，並使購房者面臨房價波動的風險。.

Newrez 的新政策瞄準了目前持有 45% 加密貨幣的 Z 世代和千禧一代投資者。通過將數字資產納入其“智能系列”產品組合，Newrez 使這些買家能夠在保住投資的同時證明其財富。

現實世界資產（RWA）代幣化最近越來越受歡迎，專家預測，到 2026 年底，更多傳統資產（如股票、債券和產權）將在區塊鏈上進行管理。.

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