Grant Cardone正在推廣一種投資房地產和加密貨幣的新方式。

格蘭特·卡多內正在推廣一種結合房地產和加密貨幣的新型投資方式。與此同時，美國dent 唐納德·特朗普正在推行一些可能通過降低房價和增加供應量來改變住房市場的計劃。卡多內聲稱，現在正是將 cash 流與 Bitcoin的波動性和流動性相結合，從而打造一種安全投資的絕佳時機。.

Cardone Capital於2024年12月推出了這一投資模式。Cardone認爲，這種投資方式兼具兩者的優勢：房地產具有低波動性和稅收優惠， Bitcoin 具有長期上漲潛力和全球流動性。兩者結合，形成了一種混合結構，既能降低風險，又能追求增長。.

格蘭特·卡多內表示，通常情況下，僅靠房地產投資可以獲得 12% 至 14% 的年回報率，而通過混合投資，每年可以獲得 35% 的回報率。

卡多內計劃讓加密貨幣佔該基金總資產的15%至50%。

大多數加密貨幣資金管理公司並不產生運營cash流。它們通過舉債來購買Bitcoin，然後等待價格上漲，這使它們面臨風險。一旦價格下跌，許多公司可能被迫出售資產或關門大吉。

卡多內表示，房地產可以消除這種弱點。房產並非可有可無，因爲人們必須購買住房。這創造了穩定的市場需求，從而帶來租金收入。這些收入支持人們積累 Bitcoin 而無需依賴債務。.

他表示，該物業預計每年可產生約1000萬美元的淨營業收入。這筆資金將全部用於購買更多 Bitcoin ，從而建立長期儲備，並實現可預測的投資回報。.

據卡多內資本官網顯示，卡多內計劃讓加密貨幣佔基金總資產的15%至50%。他還表示，計劃總共推出10只此類基金，每隻基金將1萬枚比特幣與1.5萬套公寓單元相結合。.

到目前爲止，他只推出了三個計劃中的 Bitcoin 和房地產基金：10X 太空海岸 Bitcoin 基金、10X 邁阿密河基金和 10X 博卡拉頓 Bitcoin 基金。.

分別於2024年12月和5月推出的10X太空海岸 Bitcoin 基金和10X邁阿密河基金均已超額認購。10X太空海岸 Bitcoin 基金將佛羅里達州墨爾本的300套公寓單元與價值1500萬美元的 Bitcoin相結合。.

10X邁阿密河基金將位於南佛羅里達州邁阿密河畔的346套公寓與價值3億美元的資產相結合。10X博卡拉頓 Bitcoin 基金計劃將1億美元與366套公寓相結合。.

儘管 Bitcoin 價格近期波動不定，卡多內仍持續增持。他宣佈，該基金在10月和11月期間增持了價值7200萬美元的 Bitcoin 。上個月，卡多內透露，他已將 Bitcoin 標誌印在私人飛機的機腹上，以此表明他對比特幣的堅定承諾。.

特朗普呼籲限制大型機構投資者購買獨棟住宅

特朗普政府計劃實施多項措施，以提高住房可及性並降低住房成本。預計將在達沃斯世界經濟論壇上正式公佈的一項關鍵提案將允許美國人動用其401(k)退休賬戶中的資金來支付房屋首付。

特朗普也曾公開表示，大型機構投資者不應該能夠購買獨棟住宅。他說，當公司收購房產時，個人買家就更難買到這些房產了。.

總統還表示，他將要求國會制定這樣一部禁酒法。然而，該法案的具體運作方式和實施細則仍需商榷。.

政府還推行了更多傳統的住房市場政策，包括指示房利美和房地美購買高達2000億美元的抵押貸款支持證券，以降低抵押貸款利率並支持再融資活動。目前，30年期固定抵押貸款利率爲6.06%，15年期固定抵押貸款利率爲5.38%。.

格蘭特·卡多內讚揚了美國總統，他說： “特朗普總統dent他的政府正在積極研究如何讓美國人民的貨幣和金融體系保持穩定，併爲他們帶來良好的利益，無論是在代幣和Bitcoin[……]，還是在住房方面。”

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