技術指標
指標
數值
方向
MACD(12,26,9)
-2.739
中性
RSI(14)
38.977
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
12.401
賣出
ATR(14)
4.799
高波動
CCI(14)
-256.987
超賣
Williams %R
100.000
超賣
TRIX(12,20)
0.093
賣出
StochRSI(14)
0.000
超賣
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Welltower Inc
WELL添加自選
205.330USD
-4.960-2.36%
收盤 05/29, 16:00（美東）報價延遲15分鐘
144.95B總市值
100.27本益比TTM
TradingKey Welltower Inc股票評分
單位: USD 更新時間: 2026-05-29操作建議
Welltower Inc當前公司基本面數據相對非常健康，增長潛力很大。當前估值合理，在住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業排名31/188位。機構持股佔比非常高，近一月多位分析師給出公司評級為買入。最高目標價為239.11。中期看，股價處於平穩狀態。近一個月，市場表現較差，但公司基本面和技術面得分較高。目前股價在壓力位和支撐位之間，可以做區間波段操作。
Welltower Inc評分
壓力支撐
由於公司未披露，未能獲取相關數據
多維評測
本期評分
上期評分
公司輿情
過去24小時
熱度
11°C
過冷
過熱
中性
Welltower Inc亮點
亮點風險
Welltower Inc. is a residential wellness and healthcare infrastructure company. It seeks to position its portfolio of 1,500 plus seniors and wellness housing communities at the intersection of housing, healthcare, and hospitality, creating communities for mature renters and older adults in the United States, United Kingdom, and Canada. Its segments include Seniors Housing Operating, Triple-net and Outpatient Medical. Its seniors housing operating properties include seniors apartments, assisted living communities, independent living/continuing care retirement communities, independent supportive living communities (Canada), care homes with and without nursing (United Kingdom) and combinations thereof. Its triple-net properties include the property types that are under seniors housing operating properties, as well as long-term/post-acute care facilities. Its outpatient medical portfolio is primarily self-managed and consists of multi-tenant properties leased to healthcare providers.
行業龍頭
公司營業收入處於行業前列，最新年度總收入10.84B美元
業績高增長
公司營業收入穩步增長，連續3年增長63.27%
利潤高增長
公司淨利潤處於行業前列，最新年度總收入10.84B美元
高分紅
公司屬於高分紅公司，最新股息支付率309.22%
估值合理
公司最新PE估值100.27，處於3年歷史合理位
機構加倉
最新機構持股700.26M股，環比增加2.01%
布蘭德斯投資公司持倉
明星投資者布蘭德斯投資公司持倉，最新持倉1.25K股
分析師目標
基於
20
分析師
買入
評級
239.111
目標均價
+13.71%
漲幅空間
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
財務診斷
單位: USD 更新時間: 2026-05-29Welltower Inc當前的財務評分為9.13分，在住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業排名第13/188位。 財務激進， 營運平穩， 最新季度營業收入3.35B，同比增長38.33%， 淨利潤同比增長182.48%。
整體評分
財務健康
10.00
相關指標
現金及現金等價物
總資產
總負債
自由現金流
由於公司未披露，未能獲取相關數據
盈利質量
9.95
運營效率
7.75
增長潛力
10.00
股東回報
7.97
Welltower Inc公司估值
單位: USD 更新時間: 2026-05-29Welltower Inc估值當前評分為5.55分，在住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業排名168/188位。 當前市盈率100.27，距離階段高點373.71，需上漲272.69%，距離階段最低點77.65，需下跌22.56%。
整體評分
公司估值
市盈率
市淨率
市銷率
市現率
行業排名 31/188
由於公司未披露，未能獲取相關數據
收益預測
單位: USD 更新時間: 2026-05-29Welltower Inc收益預測當前評分為8.10分，在住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業排名第21/188位。 目標價預測平均價為205.50，最高價為260.00，最低價為186.00。
整體評分
價格預測
由於公司未披露，未能獲取相關數據
分析師評級
基於
20
分析師
買入
評級
239.111
目標均價
+13.71%
漲幅空間
強力買入
買入
持有
賣出
強力賣出
同行比較
91
總數
8
中位數
9
平均值
公司名稱
評級分佈
分析師數
Welltower Inc
WELL
20
Equinix Inc
EQIX
33
Digital Realty Trust Inc
DLR
33
American Tower Corp
AMT
25
VICI Properties Inc
VICI
25
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
24
1
2
3
...
18
財務預測
每股收益
營業收入
淨利潤
息稅前利潤
由於公司未披露，未能獲取相關數據
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
價格動量
單位: USD 更新時間: 2026-05-29Welltower Inc價格動量評分當前為6.51分，在住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業排名第157/188位。 目前股價在壓力位216.23和支撐位199.88之間，可以做區間波段操作。
整體評分
壓力支撐
由於公司未披露，未能獲取相關數據
指標
指標功能會自動分析出每種指標下各品種的數值與方向，並給出技術面的總結。
目前，我們會自動計算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九種技術指標，並且您可以自由切換時間週期。
需要注意的是，技術分析本身只是投資參考的一部分，並且用數值來判斷方向沒有絕對的標準。結果僅供參考，我們不對指標的計算準確性與分析結論負責。
移動平均線
指標
數值
方向
MA5
212.820
賣出
MA10
214.307
賣出
MA20
215.285
賣出
MA50
208.864
賣出
MA100
203.517
買入
MA200
191.902
買入
機構認同度
單位: USD 更新時間: 2026-05-29Welltower Inc機構持股評分當前為10.00分，在住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業排名第1/188位。 機構最新持股佔比99.20%，環比上季度增長0.41%。 機構持股中持股最多的是PRFDX，持股總股數14.68M，佔比2.08%，新增持股125.34%。
整體評分
機構持股
由於公司未披露，未能獲取相關數據
風險評估
單位: USD 更新時間: 2026-05-29美元指數處於中性美元狀態，對內需型行業住宅與商業類房地產信託基金（REIT）影響中性。美元指數（DXY）是衡量美元對一籃子主要貨幣（歐元、日圓、英鎊、加幣、瑞典克朗、瑞士法郎）匯率變化的綜合指標。 Welltower Inc風險評估評分當前為9.41分，在住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業排名第59/188位。 beta值0.80， 表明該股與指數上漲行情個股漲幅小於指數，下跌行情個股跌幅小於指數。
整體評分
Beta值VS標普500指數
0.80
VaR值
+2.26%
過去 240天最大回撤
+12.61%
過去240天波動率
+22.31%
回報
日回報率最優
過去60日
+4.28%
過去120日
+4.28%
過去5年
+8.22%
日回報率最差
過去60日
-4.93%
過去120日
-4.93%
過去5年
-6.38%
夏普率
過去60日
-0.10
過去120日
+0.27
過去5年
+0.99
風險評估
最大回撤
過去240日
+12.61%
過去3年
+12.99%
過去5年
+41.64%
收益回撤比
過去240日
+2.75
過去3年
+4.08
過去5年
+0.67
偏度
過去240日
-0.10
過去3年
+0.08
過去5年
+0.02
波動性
已實現波動率
過去240日
+22.31%
過去5年
+25.32%
標準化真實波幅
過去240日
+1.87%
過去5年
+1.20%
下行波動調整收益
過去120日
+38.55%
過去240日
+38.55%
日最大漲幅波動率
過去60日
+15.33%
日最大跌幅波動率
過去60日
+18.49%
流動性
平均換手率
過去60日
+0.46%
過去120日
+0.49%
過去5年
--
換手率偏離度
過去 20 天
+8.46%
過去60日
-1.45%
過去120日
+4.27%
同行公司對比
住宅與商業類房地產信託基金（REIT）
Welltower Inc
WELL
7.98 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Ryman Hospitality Properties Inc
RHP
8.87 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Host Hotels & Resorts Inc
HST
8.74 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
CareTrust REIT Inc
CTRE
8.72 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Xenia Hotels & Resorts Inc
XHR
8.60 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Inventrust Properties Corp
IVT
8.60 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
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