技術指標
指標
數值
方向
MACD(12,26,9)
0.648
中性
RSI(14)
46.176
中性
STOCH(KDJ)(9,3,3)
58.254
中性
ATR(14)
3.896
低波動
CCI(14)
14.034
中性
Williams %R
62.586
賣出
TRIX(12,20)
-0.073
賣出
StochRSI(14)
0.000
賣出
Welltower Inc
WELL185.480USD
-2.020-1.08%
收盤 02/04, 16:00（美東）報價延遲15分鐘
126.89B總市值
127.10本益比TTM
TradingKey Welltower Inc股票評分
單位: USD 更新時間: 2026-02-04操作建議
Welltower Inc當前公司基本面數據相對非常健康，最新ESG揭露屬於行業領先水平。增長潛力很大。當前估值合理，在住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業排名26/190位。機構持股佔比非常高，近一月多位分析師給出公司評級為買入。最高目標價為216.42。中期看，股價處於平穩狀態。近一個月，市場表現一般，但公司基本面和技術面得分較高。目前股價在壓力位和支撐位之間，可以做區間波段操作。
Welltower Inc評分
壓力支撐
由於公司未披露，未能獲取相關數據
多維評測
本期評分
上期評分
公司輿情
過去24小時
熱度
11°C
過冷
過熱
中性
Welltower Inc亮點
亮點風險
Welltower Inc. is a residential wellness and healthcare infrastructure company. It seeks to position its portfolio of 1,500 plus seniors and wellness housing communities at the intersection of housing, healthcare, and hospitality, creating communities for mature renters and older adults in the United States, United Kingdom, and Canada. Its segments include Seniors Housing Operating, Triple-net and Outpatient Medical. Its seniors housing operating properties include seniors apartments, assisted living communities, independent living/continuing care retirement communities, independent supportive living communities (Canada), care homes with and without nursing (United Kingdom) and combinations thereof. Its triple-net properties include the property types that are under seniors housing operating properties, as well as long-term/post-acute care facilities. Its outpatient medical portfolio is primarily self-managed and consists of multi-tenant properties leased to healthcare providers.
業績高增長
公司營業收入穩步增長，連續3年增長36.35%
利潤高增長
公司淨利潤處於行業前列，最新年度總收入7.99B美元
高分紅
公司屬於高分紅公司，最新股息支付率309.22%
估值合理
公司最新PE估值127.10，處於3年歷史合理位
機構加倉
最新機構持股677.83M股，環比增加1.21%
ETHSX持倉
明星投資者ETHSX持倉，最新持倉29.77K股
分析師目標
基於
20
分析師
買入
評級
216.421
目標均價
+15.47%
漲幅空間
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
財務診斷
單位: USD 更新時間: 2026-02-04Welltower Inc當前的財務評分為9.31分，在住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業排名第5/190位。 財務激進， 營運高效， 最新季度營業收入2.69B，同比增長30.65%， 淨利潤同比增長37.63%。
整體評分
財務健康
10.00
相關指標
現金及現金等價物
總資產
總負債
自由現金流
由於公司未披露，未能獲取相關數據
盈利質量
9.98
運營效率
8.10
增長潛力
10.00
股東回報
8.46
Welltower Inc公司估值
單位: USD 更新時間: 2026-02-04Welltower Inc估值當前評分為5.55分，在住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業排名175/190位。 當前市盈率127.10，距離階段高點373.71，需上漲194.03%，距離階段最低點77.65，需下跌38.90%。
整體評分
公司估值
市盈率
市淨率
市銷率
市現率
行業排名 26/190
由於公司未披露，未能獲取相關數據
收益預測
單位: USD 更新時間: 2026-02-04Welltower Inc收益預測當前評分為8.10分，在住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業排名第23/190位。 目標價預測平均價為205.50，最高價為260.00，最低價為186.00。
整體評分
價格預測
由於公司未披露，未能獲取相關數據
分析師評級
基於
20
分析師
買入
評級
216.421
目標均價
+15.47%
漲幅空間
強力買入
買入
持有
賣出
強力賣出
同行比較
88
總數
8
中位數
9
平均值
公司名稱
評級分佈
分析師數
Welltower Inc
WELL
20
Digital Realty Trust Inc
DLR
31
Equinix Inc
EQIX
31
VICI Properties Inc
VICI
25
Gaming and Leisure Properties Inc
GLPI
24
American Tower Corp
AMT
23
1
2
3
...
18
財務預測
每股收益
營業收入
淨利潤
息稅前利潤
由於公司未披露，未能獲取相關數據
數據免責聲明：分析師評級與目標價由LSEG提供，僅供參考，不應當作投資建議
價格動量
單位: USD 更新時間: 2026-02-04Welltower Inc價格動量評分當前為7.20分，在住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業排名第108/190位。 目前股價在壓力位191.29和支撐位180.57之間，可以做區間波段操作。
整體評分
壓力支撐
由於公司未披露，未能獲取相關數據
指標
指標功能會自動分析出每種指標下各品種的數值與方向，並給出技術面的總結。
目前，我們會自動計算MACD、RSI、KDJ、StochRSI、ATR、CCI、WR、TRIX、MA九種技術指標，並且您可以自由切換時間週期。
需要注意的是，技術分析本身只是投資參考的一部分，並且用數值來判斷方向沒有絕對的標準。結果僅供參考，我們不對指標的計算準確性與分析結論負責。
移動平均線
指標
數值
方向
MA5
186.892
賣出
MA10
185.116
買入
MA20
186.320
賣出
MA50
190.746
賣出
MA100
184.501
買入
MA200
170.665
買入
機構認同度
單位: USD 更新時間: 2026-02-04Welltower Inc機構持股評分當前為10.00分，在住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業排名第1/190位。 機構最新持股佔比98.76%，環比上季度增長2.13%。 機構持股中持股最多的是先鋒集團，持股總股數91.64M，佔比13.35%，減少持股4.79%。
整體評分
機構持股
由於公司未披露，未能獲取相關數據
股東持股明細
名稱
持股數
變動比例
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
Capital International Investors
State Street Investment Management (US)
Cohen & Steers Capital Management, Inc.
Norges Bank Investment Management (NBIM)
Wellington Management Company, LLP
Geode Capital Management, L.L.C.
Fidelity Management & Research Company LLC
Managed Account Advisors LLC
1
2
風險評估
單位: USD 更新時間: 2026-02-04美元指數處於中性美元狀態，對內需型行業住宅與商業類房地產信託基金（REIT）影響中性。美元指數（DXY）是衡量美元對一籃子主要貨幣（歐元、日圓、英鎊、加幣、瑞典克朗、瑞士法郎）匯率變化的綜合指標。 Welltower Inc風險評估評分當前為9.41分，在住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業排名第59/190位。 beta值0.83， 表明該股與指數上漲行情個股漲幅小於指數，下跌行情個股跌幅小於指數。 Welltower Inc最新ESG披露在住宅與商業類房地產信託基金（REIT）行業中處於領先水平，說明在治理、環境與社會責任等方面具備較高的內部控制和合規能力，對整體風險具有一定緩釋作用。
整體評分
Beta值VS標普500指數
0.83
VaR值
+2.27%
過去 240天最大回撤
+12.99%
過去240天波動率
+23.66%
回報
日回報率最優
過去60日
+2.00%
過去120日
+3.06%
過去5年
+8.22%
日回報率最差
過去60日
-3.19%
過去120日
-3.19%
過去5年
-6.38%
夏普率
過去60日
+0.48
過去120日
+1.34
過去5年
+1.03
風險評估
最大回撤
過去240日
+12.99%
過去3年
+12.99%
過去5年
+41.64%
收益回撤比
過去240日
+1.94
過去3年
+4.37
過去5年
+0.71
偏度
過去240日
-0.46
過去3年
+0.08
過去5年
-0.02
波動性
已實現波動率
過去240日
+23.66%
過去5年
+25.19%
標準化真實波幅
過去240日
+1.82%
過去5年
+1.21%
下行波動調整收益
過去120日
+193.95%
過去240日
+193.95%
日最大漲幅波動率
過去60日
+10.37%
日最大跌幅波動率
過去60日
+14.42%
流動性
平均換手率
過去60日
+0.42%
過去120日
+0.46%
過去5年
--
換手率偏離度
過去 20 天
-23.15%
過去60日
-10.62%
過去120日
-3.52%
同行公司對比
住宅與商業類房地產信託基金（REIT）
Welltower Inc
WELL
8.16 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Ryman Hospitality Properties Inc
RHP
8.77 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Essential Properties Realty Trust Inc
EPRT
8.66 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Diamondrock Hospitality Co
DRH
8.65 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
CareTrust REIT Inc
CTRE
8.65 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
Urban Edge Properties
UE
8.64 /10
整體評分
財務診斷
公司估值
收益預測
價格動量
機構認同度
風險評估
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