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房地产板块持续走高 北辰实业(00588)涨19.23% 中指研究院:重点城市住房租赁市场将回归常态运行

金吾财讯 | 房地产板块持续走高,北京北辰实业股份(00588)涨19.23%,绿城中国(03900)涨9.32%,融创中国(01918)涨4.81%,万科企业(02202)涨4.45%,华润置地(01109)涨3.93%,恒大物业(06666)涨5.17%。消息面上,根据中指研究院对50个重点城市住宅租赁价格的监测,3月一线城市住宅租金集体上涨,其中北上深的环比涨幅都在0.4%左右,幅度在50个城市中排名前三。中指研究院研究主管程威表示,近期住房租金的阶段性回升是季节性效应集中释放的结果,也符合往年同期租金变化的一般规律。展望后续市场走势,随着“返工潮”等季节性效应减退,重点城市住房租赁市场将回归常态运行。中信证券表示在房价中性的假设之下,到2027年底,消化库存对企业的利润表影响就会比较低;到2028年底,消化低效库存就基本结束了。当然,企业要彻底解决这个问题,可能还要2-3年时间,但这个问题确实已经在化解的路上,并看得到解决的希望。该机构建议对开发行业乐观一些,对产业链也乐观一些。高盛近日发布报告称,预计上海和深圳的房价将在2025年底至2028年底期间上涨15%。高盛称,自2024年以来土地投资效率提高,实力较强的国企开发商现金利润率/净资产收益率提升,推动其估值从本轮周期低点回升,如果这些企业核心市场的房地产价格开始上涨,其估值重估将更为显著。实力较强的国有房企在上海和深圳的业务敞口较高,其中中国海外发展和招商蛇口来自这两座城市的利润占比居前。
金吾财讯
4月14日 周二

<回购监测> 最新回购统计数据

2026-04-13股份回购统计名单名称代码回购股数(万股)回购金额(万元)昆仑能源(00135)68.20508.25金蝶国际(00268)100.00798.25博雅互动(00434)40.00109.19首程控股(00697)590.00980.08信利国际(00732)48.6048.11彩星玩具(00869)22.0010.12快手-W(01024)4.40195.98威高股份(01066)54.00194.46加科思-B(01167)6.6346.72华润燃气(01193)2.7151.25友邦保险(01299)323.2028102.76金涌投资(01328)12.2036.50美图公司(01357)479.452000.18普华和顺(01358)76.6086.68周黑鸭(01458)94.10149.61融创服务(01516)30.0028.14德林控股(01709)100.00114.90澳优(01717)3.205.54小米集团-W(01810)810.0024837.10清科控股(01945)5.409.03永升服务(01995)20.0038.24瑞声科技(02018)30.001080.34归创通桥(02190)12.15281.73微泰医疗-B(02235)5.0037.31固生堂(02273)38.201040.77百宏实业(02299)2.4011.63美丽田园医疗健康(02373)0.7014.08玄武云(02392)0.650.88心动公司(02400)12.00745.20遇见小面(02408)3.4014.70百果园集团(02411)30.0054.32德康农牧(02419)0.3523.37多点数智(02586)70.30502.82连连数字(02598)80.00497.02滨海投资(02886)10.6012.07翰思艾泰-B(03378)4.30128.79中裕能源(03633)150.00407.98亨利加集团(03638)0.605.24KEEP(03650)20.0059.84金山软件(03888)134.622999.70海吉亚医疗(06078)24.74299.82绿茶集团(06831)54.96461.09天福(06868)0.300.85蓝月亮集团(06993)300.00885.53亿腾嘉和(06998)46.25139.67立桥证券控股(08350)36.0010.62元续科技(08637)3.008.99九方智投控股(09636)7.28217.46地平线机器人-W(09660)310.142181.52北森控股(09669)5.0019.34叮当健康(09886)31.0531.51网易云音乐(09899)12.331499.82
金吾财讯
4月14日 周二

【特约大V】Option Jack:个别股份的牛熊证部署

金吾财讯 | 假日时美伊谈判生变,周一(0413)期油早段升逾8%,美指期货下跌,纳指期货NQ 周一亚洲开市时段跌逾300点,之后全日渐渐收窄跌幅,美股正式开市后更倒升收市,NDX 升267,收在25383,NQ期货全日高低逾600点,市场开始对坏消息的突发开始渐趋冷淡之余,而美国和伊朗之间的下一轮直接谈判,可能于周四(16日)在巴基斯坦举行,受市场憧憬,美股尾段连道指也倒升逾300点。港股今日(0414)高开,09:40冲至最高25995点之后回落,至中午收市前收窄升幅,在25850点水平附近。个别股份强弱分歧,今天走势比较突出的有腾讯继续偏弱。上周五(0410)笔者在此栏推荐过百度(09888)逢回跌买些牛证,周一回跌至105元最低,今天冲高至114元,中午前徘徊在112元附近,算是有交待。另外一只可参考的是平安保险(2318),过去5个交易日走势不差,中午收市前在62.80元附近徘徊,投机买入的策略可以跌破59.5元作止蚀,或直接买59元收回的贴价牛证来投机,博月底公布业绩前后向上炒一段,上方第一目标位在68.8元,是以牛证博倍数的投机策略。牛熊证,买多少金额最大损失风险就是该金额,每个人的损失额度承受能力不同,适量为要。【作者简介】Option Jack:国际市场资深全职交易员,32 年市场实务期货期权交易经验。前投资机构交易员、前投资机构资深分析顾问。前理财周刊期权专栏主笔、经济一周 期权专栏作者。在多个著名财经媒体包括 Now 财经台、新城财经台、策略王直播嘉宾。有畅销著作:《盘房爆炒30年》及《哪有一天不交易》
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4月14日 周二
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