龙湖集团(00960)2025年股东溢利同比减少90.18% 不派末期股息

金吾财讯 | 龙湖集团(00960)公告公布，截至2025年12月31日止年度，公司拥有人应占溢利10.22亿元(人民币，下同)，同比减少90.18%，每股基本盈利0.15元。不派末期股息。

期内，集团收入973.09亿元，同比减少23.66%；毛利94.35亿元，同比减少53.78%。

期内，集团开发业务营业额为705.36亿元，同比减少30%，交付物业总建筑面积为592.5万平方米。2025年，营业额单方价格为11,904元╱平方米。集团合同销售额为631.6亿元，销售总建筑面积518.6万平方米，销售单价为12,179元╱平方米。

期内，集团运营业务收入141.9亿元，同比增长1.6%，商业投资、资产管理的占比分别为79.0%和21.0%。运营业务毛利率为75.6%，较上年增长1.4%，其中商业投资和资产管理的毛利率分别增长1.8%和0.2%。截至2025年12月31日，集团已开业商场建筑面积为1,050万平方米（含车位总建筑面积为1,403万平方米），租金收入112.1亿元，较上年增长4.0%，整体出租率为96.8%；长租公寓产品持续迭代，规模行业领先，整体出租率为94.1%，其中开业超过六个月的项目出租率为95.7%。

期内，集团服务业务收入为125.8亿元，较上年下降1.3%。服务业务毛利率为28.3%。2025年，集团实现物业服务收入112.3亿元。