香港地产股集体走高 香港财政司司长陈茂波形容楼市已“稳住” 摩通指除新世界外其他地产商信贷稳健

金吾财讯 | 香港地产股集体走高，恒隆地产(00101)涨9.22%，新世界发展(00017)涨8.3%，恒基地产(00012)涨4.73%，新鸿基地产(00016)涨4.17%，长实集团(01113)涨2.45%，九龙仓置业(01997)涨2.67%。

消息面上，香港财政司司长陈茂波接受电子传媒访问时表示，香港楼市由2021年9月历史高位至今年4月，已经调整28%是有秩序调整，未有出现恐慌情况，亦无造成系统性风险。目前息口稳定并趋向回落、资金流入香港，令银行体系资金非常充裕，供楼利息亦随之下调，他形容楼市在现水平已“稳住”。

另外，此前摩根大通研究报告指出，香港主要发展商中，除新世界发展外，所有大型市值公司的信贷指标仍保持稳健。在压力测试中，假设资产价值再下跌30%，该行估计8.1%的总债务可能无法履行所有债务义务。