住宅业务增长领跑 CoStar 2026财年第三季度营收增长14%

CoStar Group (NASDAQ: CSGP) 公布2026年第三季度营收为9.52亿美元，同比增长14%，住宅业务部门的较快增长助力公司实现连续第62个四季度的两位数营收增长。这家房地产信息和交易平台提供商还录得净利润7400万美元，调整后EBITDA为2.29亿美元，利润率为24%。

住宅业务营收同比增长23%至4.60亿美元，相比之下，商业业务营收增长7%至4.92亿美元。商业业务部门仍是盈利的主要贡献者，产生调整后EBITDA 1.80亿美元，而住宅业务部门则贡献了4900万美元。

当季调整后净利润为1.53亿美元，即摊薄后每股收益0.38美元。净新增签约额共计3700万美元。CoStar将该运营指标定义为来自新增和修改的订阅合同以及取消合同的销售签约额年化变动额；公司提醒称，该指标不可与收入分析进行比较，亦不可替代收入分析。

年初至今业绩

2026年前九个月的营收达到27.74亿美元，同比增长18%。净利润为1.32亿美元，调整后EBITDA总计5.45亿美元，利润率为20%。调整后净利润为3.75亿美元，即摊薄后每股收益0.92美元。

年初至今，商业业务营收增长10%至14.45亿美元，部门调整后EBITDA为5.13亿美元。住宅业务营收增长29%至13.29亿美元，产生调整后EBITDA 3200万美元。年初至今的数据表明，住宅业务更强劲的营收增长尚未转化为与商业业务相同规模的盈利能力。

第四季度及全年展望

对于第四季度，CoStar预计营收为9.76亿美元至9.96亿美元，同比增长9%至11%。预计净利润为9500万美元至1.09亿美元，调整后EBITDA预计在2.75亿美元至2.95亿美元之间，利润率为28%至30%。调整后净利润预计为1.83亿美元至1.98亿美元，即每股收益0.46美元至0.50美元。

公司预计第四季度商业业务营收为4.90亿美元至5.00亿美元，增长4%至6%；住宅业务营收为4.86亿美元至4.96亿美元，增长13%至16%。商业业务调整后EBITDA预计为1.77亿美元至1.87亿美元，利润率为36%至37%。住宅业务调整后EBITDA预计将达到9800万美元至1.08亿美元，对应利润率为20%至22%。

对于2026年全年，管理层预测营收为37.5亿美元至37.7亿美元，增长16%。预计净利润在2.26亿美元至2.41亿美元之间，而调整后EBITDA预计为8.20亿美元至8.40亿美元，相当于22%的利润率。调整后净利润预计为5.58亿美元至5.73亿美元，即每股收益1.38美元至1.41美元。

全年商业业务营收预计共计19.35亿美元至19.45亿美元，增长8%至9%；而住宅业务营收预计为18.15亿美元至18.25亿美元，增长24%至25%。CoStar预计商业业务调整后EBITDA为6.90亿美元至7.00亿美元，住宅业务调整后EBITDA为1.30亿美元至1.40亿美元。

该展望包含前瞻性陈述，受限于CoStar监管文件中描述的风险。公司表示，这些预测反映了截至演示日期所获取的信息，可能与实际结果存在重大差异。调整后业绩去除了股权激励费用、收购与整合成本、重组费用、某些和解与减值以及收购的无形资产摊销和相关成本等项目。