Valorização imobiliária em SP termina 2024 abaixo da inflação, apura QuintoAndar

Investing.com – As variações de preços no setor imobiliário nos municípios de São Paulo e Rio de Janeiro em 2024 foram inferiores à inflação oficial do país, apurou levantamento da Quinto Andar.

O Relatório de Compra e Venda aponta que os preços do metro quadrado subiram 4,28% em São Paulo no ano passado, enquanto o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) do período chegou a 4,83%. O preço médio atingiu R$ 7.315.

“O mercado de compra e venda tem sofrido com a gradativa alta da Selic, que tem feito a demanda cair e os preços se acomodarem”, destacou Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar.

Enquanto isso, o Rio de Janeiro registrou queda nos preços dos imóveis de 2,95%, fechando o ano em R$ 5.000. Em Belo Horizonte, os preços subiram mais do que a inflação, com uma expansão de 5,93% em 2024, para R$ 5.032.

Assim, a desvalorização em termos reais, descontando efeitos da inflação, foi de 0,55% em SP e de 7,78% no Rio. A valorização real em BH foi de 1,1%.

“A expectativa de momento ainda é de desaceleração. Dado o cenário atual, a perspectiva para os valores de negociação é de uma desvalorização real dos imóveis ainda mais significativa do que a observada neste último trimestre”, completa Reis.