TRXF11 e TRXB11: TRX conclui megaoperação imobiliária que movimentou R$592 milhões

Investing.com – A TRX Investimentos e a BRL informaram na noite desta terça-feira (20) a conclusão de parte da megaoperação imobiliária de cerca de R$800 milhões anunciada em fevereiro deste ano, conforme fato relevante divulgado ao mercado. As tratativas envolvem os fundos de investimento imobiliário TRX Real Estate (BVMF:TRXF11)) e TRX Real Estate II (BVMF:TRXB11).

As operações já concluídas movimentaram cerca de R$592 milhões. De acordo com as companhias, o montante pago ou recebido será viabilizado em parcelas pelos próximos 18 meses.

Dos oito contratos de venda anunciados em fevereiro, seis foram concluídos, somando R$ 411,9 milhões. São cinco locados para o atacadista Assaí (BVMF:ASAI3), nos municípios de Araçatuba e Bauru (SP), Macaé (RJ), Porto Velho (RO) e Dourados (MS), e outro para Pão de Açúcar (BVMF:PCAR3), em Águas Claras (DF).

As vendas das lojas restantes, locadas para o atacadista Assaí, em Ipatinga (MG) e Avenida Brasil (RJ) ainda estão com avaliação pendente, mas a previsão é de que isto ocorra em no máximo dois meses.

A operação de compra foi totalmente finalizada, em transação de R$181,5 milhões. Os fundos compraram três imóveis da loja de varejo esportivo Decathlon, nas cidades de Campinas (SP), Joinville (SC) e Goiânia (GO).

A expectativa é de que o lucro com as transações seja de cerca de R$ 80 milhões para o TRXF11, ou R$ 4,00 por cota, e R$ 46,4 milhões para o TRXB11, ou R$ 14,49 por cota.

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