內地9月份一線城市商品住宅銷售價格環比繼續上漲，二三線城市環比降幅總體收窄
據中國國家統計局：
2026年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
表1：2026年9月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數
城市 | 環比 | 同比 | 1-9月平均 | 城市 | 環比 | 同比 | 1-9月平均 |
上月=100 | 上年同月 =100 | 上年同期 =100 | 上月=100 | 上年同月 =100 | 上年同期 =100 | ||
北 京 | 99.8 | 97.3 | 97.7 | 唐 山 | 99.7 | 94.3 | 93.9 |
天 津 | 99.9 | 96.4 | 95.6 | 秦 皇 島 | 99.6 | 94.8 | 94.8 |
石 家 莊 | 99.9 | 96.1 | 95.6 | 包 頭 | 99.8 | 93.9 | 92.8 |
太 原 | 100.1 | 98.4 | 98.2 | 丹 東 | 99.9 | 97.7 | 97.6 |
呼和浩特 | 99.8 | 96.4 | 96.1 | 錦 州 | 100.1 | 97.5 | 97.1 |
沈 陽 | 100.0 | 100.5 | 100.0 | 吉 林 | 99.9 | 98.8 | 98.2 |
大 連 | 100.2 | 100.8 | 99.7 | 牡 丹 江 | 99.8 | 98.0 | 98.2 |
長 春 | 100.3 | 99.3 | 98.4 | 無 錫 | 99.8 | 97.5 | 96.0 |
哈 爾 濱 | 99.8 | 97.4 | 97.4 | 徐 州 | 100.4 | 97.7 | 95.8 |
上 海 | 100.2 | 102.8 | 103.4 | 揚 州 | 99.7 | 96.7 | 95.3 |
南 京 | 100.2 | 99.5 | 97.3 | 溫 州 | 99.7 | 96.6 | 96.0 |
杭 州 | 100.1 | 101.8 | 102.3 | 金 華 | 99.6 | 95.6 | 95.7 |
寧 波 | 100.0 | 100.0 | 98.5 | 蚌 埠 | 99.9 | 96.7 | 96.4 |
合 肥 | 100.2 | 100.4 | 100.8 | 安 慶 | 99.6 | 95.4 | 96.1 |
福 州 | 99.5 | 94.6 | 95.1 | 泉 州 | 99.8 | 96.4 | 96.5 |
廈 門 | 99.7 | 99.1 | 97.5 | 九 江 | 99.6 | 95.0 | 95.4 |
南 昌 | 99.8 | 96.5 | 95.4 | 贛 州 | 99.8 | 96.5 | 95.7 |
濟 南 | 100.0 | 97.1 | 96.6 | 煙 臺 | 99.9 | 97.8 | 96.7 |
青 島 | 100.2 | 99.1 | 97.7 | 濟 寧 | 99.8 | 96.4 | 95.6 |
鄭 州 | 99.5 | 95.2 | 94.7 | 洛 陽 | 99.7 | 93.7 | 94.6 |
武 漢 | 100.2 | 98.9 | 97.1 | 平 頂 山 | 99.5 | 96.5 | 97.5 |
長 沙 | 100.0 | 96.3 | 96.4 | 宜 昌 | 100.2 | 99.2 | 99.6 |
廣 州 | 100.2 | 98.9 | 96.6 | 襄 陽 | 99.9 | 95.1 | 94.9 |
深 圳 | 100.3 | 99.0 | 96.0 | 嶽 陽 | 99.8 | 95.3 | 95.2 |
南 寧 | 100.3 | 97.2 | 96.9 | 常 德 | 99.8 | 94.6 | 94.8 |
海 口 | 99.7 | 95.5 | 94.9 | 韶 關 | 99.4 | 95.9 | 97.2 |
重 慶 | 100.3 | 97.6 | 96.2 | 湛 江 | 99.4 | 94.3 | 95.2 |
成 都 | 99.7 | 95.2 | 95.4 | 惠 州 | 99.7 | 95.7 | 95.4 |
貴 陽 | 99.7 | 96.8 | 96.3 | 桂 林 | 99.8 | 94.3 | 94.4 |
昆 明 | 99.8 | 95.1 | 94.2 | 北 海 | 99.3 | 93.8 | 93.9 |
西 安 | 99.7 | 95.0 | 94.5 | 三 亞 | 99.9 | 98.1 | 98.5 |
蘭 州 | 99.7 | 96.6 | 95.9 | 瀘 州 | 99.5 | 92.4 | 92.8 |
西 寧 | 99.9 | 95.3 | 96.0 | 南 充 | 99.9 | 96.6 | 96.5 |
銀 川 | 99.9 | 99.4 | 97.6 | 遵 義 | 99.7 | 96.1 | 96.3 |
烏魯木齊 | 100.1 | 99.3 | 99.7 | 大 理 | 99.7 | 97.8 | 96.7 |
表2：2026年9月70個大中城市二手住宅銷售價格指數
城市 | 環比 | 同比 | 1-9月平均 | 城市 | 環比 | 同比 | 1-9月平均 |
上月=100 | 上年同月 =100 | 上年同期 =100 | 上月=100 | 上年同月 =100 | 上年同期 =100 | ||
北 京 | 100.1 | 97.5 | 93.8 | 唐 山 | 99.5 | 92.9 | 92.1 |
天 津 | 99.7 | 94.7 | 94.1 | 秦 皇 島 | 99.7 | 93.1 | 92.3 |
石 家 莊 | 99.8 | 95.6 | 94.6 | 包 頭 | 99.5 | 93.2 | 92.2 |
太 原 | 99.6 | 94.7 | 95.1 | 丹 東 | 99.8 | 97.4 | 96.7 |
呼和浩特 | 99.7 | 94.3 | 94.2 | 錦 州 | 99.8 | 97.3 | 96.6 |
沈 陽 | 100.0 | 99.7 | 98.1 | 吉 林 | 99.5 | 95.9 | 95.8 |
大 連 | 100.1 | 97.9 | 96.0 | 牡 丹 江 | 99.8 | 97.1 | 97.2 |
長 春 | 99.6 | 96.4 | 96.1 | 無 錫 | 100.3 | 96.9 | 94.8 |
哈 爾 濱 | 99.6 | 95.6 | 95.3 | 徐 州 | 100.3 | 97.1 | 93.2 |
上 海 | 100.5 | 100.8 | 96.2 | 揚 州 | 99.7 | 93.7 | 92.9 |
南 京 | 99.6 | 95.6 | 93.4 | 溫 州 | 99.7 | 95.0 | 94.0 |
杭 州 | 99.7 | 96.8 | 95.8 | 金 華 | 99.8 | 94.9 | 94.2 |
寧 波 | 99.9 | 98.2 | 95.2 | 蚌 埠 | 99.8 | 95.9 | 95.3 |
合 肥 | 100.2 | 96.9 | 94.2 | 安 慶 | 99.7 | 95.9 | 94.7 |
福 州 | 99.6 | 95.5 | 94.5 | 泉 州 | 99.6 | 95.6 | 95.6 |
廈 門 | 99.7 | 96.0 | 94.0 | 九 江 | 99.7 | 93.3 | 92.8 |
南 昌 | 99.6 | 94.2 | 93.3 | 贛 州 | 99.6 | 94.4 | 93.6 |
濟 南 | 99.6 | 95.2 | 94.8 | 煙 臺 | 99.9 | 95.5 | 93.9 |
青 島 | 99.9 | 95.0 | 93.7 | 濟 寧 | 99.6 | 95.2 | 93.8 |
鄭 州 | 99.6 | 95.3 | 93.0 | 洛 陽 | 99.4 | 93.5 | 94.6 |
武 漢 | 100.1 | 94.7 | 91.8 | 平 頂 山 | 99.6 | 93.1 | 92.7 |
長 沙 | 99.7 | 94.5 | 92.6 | 宜 昌 | 99.7 | 96.2 | 95.7 |
廣 州 | 100.1 | 97.1 | 93.6 | 襄 陽 | 99.6 | 93.1 | 92.9 |
深 圳 | 100.2 | 98.5 | 95.0 | 嶽 陽 | 99.7 | 94.0 | 93.7 |
南 寧 | 99.7 | 94.3 | 93.5 | 常 德 | 99.6 | 93.5 | 92.5 |
海 口 | 99.2 | 92.8 | 93.4 | 韶 關 | 99.5 | 94.0 | 94.5 |
重 慶 | 99.7 | 96.5 | 94.9 | 湛 江 | 99.5 | 93.9 | 94.2 |
成 都 | 99.5 | 94.4 | 94.1 | 惠 州 | 99.6 | 95.0 | 93.9 |
貴 陽 | 99.6 | 95.0 | 94.7 | 桂 林 | 99.9 | 94.0 | 93.1 |
昆 明 | 99.5 | 93.3 | 92.9 | 北 海 | 99.4 | 93.3 | 93.1 |
西 安 | 99.7 | 94.9 | 92.4 | 三 亞 | 100.0 | 93.9 | 93.1 |
蘭 州 | 99.9 | 96.2 | 95.0 | 瀘 州 | 99.6 | 91.2 | 91.3 |
西 寧 | 99.8 | 97.0 | 97.8 | 南 充 | 99.7 | 94.6 | 94.6 |
銀 川 | 99.7 | 94.7 | 93.8 | 遵 義 | 99.8 | 94.9 | 94.7 |
烏魯木齊 | 99.8 | 95.9 | 95.3 | 大 理 | 99.5 | 93.0 | 93.5 |
表3：2026年9月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（一）
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
環比 | 同比 | 1-9月 平均 | 環比 | 同比 | 1-9月 平均 | 環比 | 同比 | 1-9月 平均 | |
上月=100 | 上年同月 =100 | 上年同期 =100 | 上月=100 | 上年同月 =100 | 上年同期 =100 | 上月=100 | 上年同月 =100 | 上年同期 =100 | |
北 京 | 99.7 | 96.5 | 96.7 | 99.8 | 96.6 | 96.9 | 99.8 | 98.5 | 99.0 |
天 津 | 99.9 | 97.1 | 96.1 | 100.0 | 96.2 | 95.4 | 100.0 | 96.6 | 95.8 |
石 家 莊 | 99.8 | 95.2 | 95.5 | 99.8 | 97.3 | 96.4 | 100.1 | 94.7 | 94.6 |
太 原 | 100.3 | 98.7 | 97.7 | 99.9 | 98.6 | 98.4 | 100.2 | 98.2 | 98.0 |
呼和浩特 | 100.1 | 96.7 | 96.7 | 99.9 | 96.9 | 96.5 | 99.6 | 95.1 | 95.1 |
沈 陽 | 99.6 | 100.9 | 100.1 | 100.0 | 100.3 | 99.8 | 100.2 | 100.8 | 100.4 |
大 連 | 100.1 | 100.0 | 98.4 | 100.3 | 101.3 | 100.1 | 100.2 | 99.8 | 99.3 |
長 春 | 100.2 | 98.3 | 97.4 | 100.3 | 99.9 | 98.8 | 100.4 | 98.5 | 98.2 |
哈 爾 濱 | 99.9 | 95.7 | 95.8 | 100.0 | 97.8 | 97.5 | 99.4 | 97.7 | 98.4 |
上 海 | 99.7 | 101.5 | 102.4 | 100.0 | 101.0 | 102.0 | 100.5 | 105.6 | 105.5 |
南 京 | 100.0 | 99.7 | 97.5 | 100.3 | 99.4 | 97.0 | 100.2 | 99.6 | 97.8 |
杭 州 | 100.1 | 100.4 | 100.0 | 100.3 | 100.4 | 100.3 | 100.0 | 103.3 | 104.3 |
寧 波 | 99.6 | 99.1 | 98.1 | 100.0 | 100.5 | 98.3 | 100.1 | 99.6 | 98.8 |
合 肥 | 100.0 | 101.0 | 101.8 | 100.3 | 100.7 | 100.9 | 100.1 | 99.8 | 100.4 |
福 州 | 99.2 | 93.8 | 94.5 | 99.7 | 95.1 | 94.9 | 99.4 | 94.4 | 95.5 |
廈 門 | 99.9 | 98.6 | 96.1 | 99.8 | 99.6 | 97.9 | 99.3 | 98.4 | 97.5 |
南 昌 | 99.9 | 96.3 | 95.6 | 99.8 | 97.0 | 95.7 | 99.9 | 95.0 | 94.4 |
濟 南 | 100.3 | 96.7 | 95.5 | 100.0 | 97.2 | 96.8 | 100.0 | 97.1 | 96.4 |
青 島 | 99.9 | 96.8 | 96.3 | 100.2 | 99.3 | 97.7 | 100.4 | 99.0 | 97.7 |
鄭 州 | 99.3 | 94.7 | 94.4 | 99.7 | 95.9 | 95.3 | 99.2 | 94.2 | 93.7 |
武 漢 | 100.2 | 98.7 | 97.4 | 100.1 | 98.5 | 96.6 | 100.4 | 100.1 | 98.3 |
長 沙 | 99.7 | 96.2 | 96.9 | 100.0 | 96.7 | 96.7 | 100.0 | 95.8 | 96.0 |
廣 州 | 100.0 | 98.5 | 96.5 | 100.1 | 98.6 | 96.3 | 100.4 | 100.0 | 97.3 |
深 圳 | 100.4 | 98.8 | 96.1 | 100.3 | 98.7 | 95.8 | 100.1 | 100.3 | 96.8 |
南 寧 | 100.2 | 96.9 | 96.5 | 100.4 | 97.5 | 97.3 | 100.1 | 96.3 | 96.1 |
海 口 | 99.9 | 96.1 | 95.1 | 99.7 | 94.6 | 94.3 | 99.6 | 97.0 | 96.1 |
重 慶 | 100.4 | 97.9 | 96.6 | 100.2 | 97.5 | 95.9 | 100.6 | 97.8 | 96.4 |
成 都 | 99.6 | 96.6 | 96.9 | 99.6 | 95.0 | 95.1 | 99.8 | 95.6 | 95.6 |
貴 陽 | 99.8 | 96.2 | 95.0 | 99.7 | 96.8 | 96.7 | 99.9 | 97.2 | 95.6 |
昆 明 | 99.9 | 94.9 | 93.4 | 99.7 | 95.1 | 94.3 | 100.0 | 95.3 | 94.2 |
西 安 | 100.0 | 96.1 | 95.0 | 99.5 | 94.6 | 93.8 | 99.9 | 95.7 | 95.7 |
蘭 州 | 99.5 | 96.5 | 96.5 | 99.9 | 96.6 | 95.8 | 99.2 | 96.2 | 96.2 |
西 寧 | 99.7 | 94.5 | 95.0 | 99.9 | 95.0 | 95.8 | 99.9 | 96.5 | 97.0 |
銀 川 | 100.0 | 100.1 | 98.9 | 99.9 | 99.7 | 97.8 | 100.0 | 98.2 | 96.9 |
烏魯木齊 | 100.2 | 100.0 | 100.1 | 100.1 | 99.3 | 99.6 | 100.0 | 98.7 | 99.7 |
表3：2026年9月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（二）
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
環比 | 同比 | 1-9月 平均 | 環比 | 同比 | 1-9月 平均 | 環比 | 同比 | 1-9月 平均 | |
上月=100 | 上年同月 =100 | 上年同期 =100 | 上月=100 | 上年同月 =100 | 上年同期 =100 | 上月=100 | 上年同月 =100 | 上年同期 =100 | |
唐 山 | 99.6 | 93.8 | 93.9 | 99.7 | 94.6 | 93.9 | 99.8 | 93.6 | 93.9 |
秦 皇 島 | 99.5 | 94.6 | 94.4 | 99.7 | 95.1 | 95.1 | 99.5 | 94.1 | 94.4 |
包 頭 | 99.6 | 93.7 | 92.3 | 99.8 | 94.0 | 93.0 | 99.8 | 93.6 | 92.3 |
丹 東 | 100.1 | 98.2 | 97.6 | 100.0 | 97.3 | 97.5 | 99.7 | 98.4 | 97.8 |
錦 州 | 100.0 | 97.5 | 97.4 | 100.1 | 98.2 | 97.6 | 100.2 | 95.7 | 95.8 |
吉 林 | 99.7 | 97.8 | 97.2 | 100.0 | 99.0 | 98.3 | 99.9 | 99.0 | 98.5 |
牡 丹 江 | 99.9 | 96.3 | 97.0 | 99.8 | 98.6 | 98.7 | 99.7 | 96.7 | 96.7 |
無 錫 | 100.0 | 96.6 | 95.7 | 99.9 | 98.1 | 96.1 | 99.6 | 96.9 | 95.8 |
徐 州 | 100.0 | 98.5 | 96.5 | 100.6 | 98.1 | 95.6 | 100.2 | 96.8 | 96.1 |
揚 州 | 100.0 | 95.3 | 94.0 | 99.6 | 96.7 | 95.7 | 99.8 | 96.9 | 94.6 |
溫 州 | 99.9 | 97.1 | 96.0 | 99.7 | 97.1 | 96.0 | 99.6 | 96.0 | 95.9 |
金 華 | 99.4 | 95.4 | 96.3 | 99.6 | 95.8 | 95.9 | 99.7 | 95.3 | 95.3 |
蚌 埠 | 100.0 | 95.9 | 96.5 | 99.8 | 96.9 | 96.7 | 100.0 | 96.2 | 95.8 |
安 慶 | 99.8 | 98.7 | 98.4 | 99.6 | 95.7 | 96.4 | 99.6 | 93.7 | 94.6 |
泉 州 | 99.7 | 96.4 | 97.4 | 99.8 | 96.1 | 95.9 | 99.9 | 96.8 | 97.3 |
九 江 | 99.6 | 95.4 | 95.5 | 99.6 | 94.7 | 95.1 | 99.8 | 96.4 | 96.9 |
贛 州 | 99.0 | 95.9 | 96.5 | 99.9 | 96.8 | 95.7 | 99.7 | 95.8 | 95.5 |
煙 臺 | 99.8 | 96.2 | 96.1 | 100.0 | 97.8 | 96.7 | 99.9 | 98.0 | 96.8 |
濟 寧 | 100.0 | 97.4 | 96.8 | 99.8 | 95.6 | 94.7 | 99.9 | 97.8 | 97.1 |
洛 陽 | 99.6 | 93.0 | 93.8 | 99.6 | 93.7 | 94.5 | 99.9 | 94.1 | 95.0 |
平 頂 山 | 99.5 | 96.6 | 98.2 | 99.4 | 96.5 | 97.4 | 99.6 | 96.5 | 97.7 |
宜 昌 | 100.1 | 101.0 | 101.3 | 100.2 | 99.4 | 99.6 | 100.3 | 98.1 | 99.3 |
襄 陽 | 100.1 | 94.7 | 94.1 | 99.9 | 95.5 | 95.0 | 99.7 | 93.5 | 94.8 |
嶽 陽 | 99.5 | 94.5 | 94.6 | 99.7 | 95.2 | 95.2 | 100.0 | 95.7 | 95.4 |
常 德 | 99.7 | 94.8 | 94.9 | 99.9 | 94.6 | 94.7 | 99.8 | 94.4 | 95.0 |
韶 關 | 99.7 | 99.5 | 99.6 | 99.4 | 95.8 | 97.2 | 99.3 | 96.1 | 97.1 |
湛 江 | 99.6 | 94.1 | 95.4 | 99.4 | 94.5 | 95.2 | 99.4 | 93.1 | 94.4 |
惠 州 | 99.5 | 96.1 | 95.5 | 99.6 | 95.5 | 95.3 | 100.0 | 96.8 | 95.3 |
桂 林 | 99.8 | 94.4 | 94.4 | 99.8 | 94.2 | 94.4 | 99.6 | 94.5 | 94.4 |
北 海 | 99.2 | 93.4 | 93.5 | 99.5 | 94.4 | 94.6 | 99.4 | 93.0 | 93.4 |
三 亞 | 100.0 | 99.3 | 99.3 | 99.9 | 97.2 | 97.9 | 99.9 | 99.3 | 99.4 |
瀘 州 | 99.4 | 93.0 | 94.0 | 99.5 | 92.4 | 92.7 | 99.5 | 92.1 | 93.1 |
南 充 | 99.9 | 96.5 | 96.5 | 99.9 | 96.5 | 96.5 | 100.2 | 97.6 | 96.6 |
遵 義 | 99.8 | 93.8 | 94.7 | 99.7 | 96.4 | 96.7 | 99.7 | 95.1 | 95.2 |
大 理 | 99.7 | 96.3 | 96.1 | 99.7 | 98.2 | 97.0 | 99.9 | 97.3 | 96.3 |
表4：2026年9月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（一）
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
環比 | 同比 | 1-9月 平均 | 環比 | 同比 | 1-9月 平均 | 環比 | 同比 | 1-9月 平均 | |
上月=100 | 上年同月 =100 | 上年同期 =100 | 上月=100 | 上年同月 =100 | 上年同期 =100 | 上月=100 | 上年同月 =100 | 上年同期 =100 | |
北 京 | 100.0 | 96.9 | 93.1 | 100.2 | 97.8 | 93.9 | 100.0 | 98.5 | 95.4 |
天 津 | 99.8 | 94.9 | 94.3 | 99.7 | 94.7 | 94.1 | 99.7 | 94.2 | 93.8 |
石 家 莊 | 99.9 | 94.9 | 94.1 | 99.9 | 96.1 | 94.8 | 99.5 | 95.2 | 94.9 |
太 原 | 99.6 | 94.9 | 95.1 | 99.8 | 94.6 | 95.2 | 99.4 | 94.5 | 95.0 |
呼和浩特 | 99.9 | 94.2 | 94.1 | 99.6 | 94.2 | 94.1 | 99.8 | 94.7 | 94.6 |
沈 陽 | 99.8 | 99.3 | 97.8 | 100.3 | 100.1 | 98.1 | 99.8 | 99.7 | 98.8 |
大 連 | 100.2 | 98.1 | 95.4 | 100.1 | 98.1 | 96.5 | 100.3 | 96.7 | 96.1 |
長 春 | 99.7 | 97.0 | 97.0 | 99.5 | 96.2 | 95.9 | 99.9 | 95.1 | 94.5 |
哈 爾 濱 | 99.7 | 95.8 | 95.6 | 99.6 | 96.1 | 95.7 | 99.5 | 94.3 | 94.1 |
上 海 | 100.6 | 101.4 | 96.3 | 100.4 | 99.9 | 95.9 | 100.7 | 100.9 | 96.3 |
南 京 | 99.5 | 95.2 | 93.2 | 99.7 | 95.8 | 93.3 | 99.9 | 96.1 | 94.1 |
杭 州 | 99.6 | 96.4 | 95.5 | 99.7 | 96.7 | 95.9 | 99.8 | 97.5 | 96.2 |
寧 波 | 99.9 | 97.3 | 94.2 | 99.9 | 98.7 | 95.9 | 100.0 | 97.9 | 94.4 |
合 肥 | 100.2 | 97.4 | 94.2 | 100.3 | 96.7 | 94.1 | 99.9 | 96.5 | 94.4 |
福 州 | 99.4 | 95.5 | 94.3 | 99.6 | 95.6 | 94.6 | 100.0 | 95.3 | 94.7 |
廈 門 | 99.5 | 96.2 | 93.9 | 99.9 | 96.4 | 94.2 | 99.8 | 94.9 | 93.9 |
南 昌 | 99.7 | 93.6 | 93.0 | 99.6 | 94.5 | 93.3 | 99.6 | 93.9 | 93.6 |
濟 南 | 99.2 | 96.8 | 97.3 | 99.7 | 94.9 | 94.1 | 99.9 | 94.2 | 93.9 |
青 島 | 99.9 | 94.9 | 93.8 | 99.8 | 95.0 | 93.6 | 100.3 | 95.1 | 94.0 |
鄭 州 | 99.5 | 95.5 | 93.3 | 99.7 | 95.4 | 92.9 | 99.7 | 94.8 | 92.9 |
武 漢 | 100.0 | 95.0 | 92.3 | 100.1 | 94.5 | 91.5 | 100.3 | 95.0 | 92.2 |
長 沙 | 100.0 | 94.7 | 92.7 | 99.7 | 94.6 | 92.5 | 99.7 | 94.2 | 92.6 |
廣 州 | 100.1 | 97.2 | 93.4 | 100.2 | 97.4 | 94.0 | 100.1 | 96.2 | 93.2 |
深 圳 | 100.1 | 98.3 | 94.9 | 100.3 | 99.2 | 95.4 | 100.4 | 97.8 | 94.3 |
南 寧 | 99.7 | 93.8 | 93.0 | 99.7 | 94.3 | 93.7 | 99.6 | 94.7 | 93.5 |
海 口 | 99.3 | 93.4 | 93.5 | 99.2 | 92.6 | 93.3 | 99.4 | 92.5 | 93.3 |
重 慶 | 99.5 | 96.1 | 94.6 | 99.8 | 97.0 | 95.4 | 99.9 | 96.1 | 94.1 |
成 都 | 99.6 | 93.3 | 93.9 | 99.6 | 95.3 | 94.3 | 99.4 | 94.3 | 94.3 |
貴 陽 | 99.5 | 94.3 | 94.6 | 99.7 | 95.2 | 94.4 | 99.5 | 95.4 | 95.4 |
昆 明 | 99.8 | 93.2 | 92.7 | 99.4 | 93.5 | 93.3 | 99.4 | 92.8 | 92.5 |
西 安 | 99.8 | 95.5 | 93.1 | 99.7 | 94.7 | 91.8 | 99.9 | 94.9 | 93.1 |
蘭 州 | 99.9 | 95.5 | 95.0 | 99.9 | 96.8 | 94.9 | 99.8 | 95.5 | 94.8 |
西 寧 | 99.6 | 97.2 | 98.1 | 100.0 | 97.6 | 98.1 | 99.2 | 94.2 | 95.8 |
銀 川 | 99.9 | 95.1 | 94.3 | 99.7 | 95.1 | 93.9 | 99.8 | 93.1 | 93.0 |
烏魯木齊 | 99.9 | 96.5 | 96.0 | 99.9 | 95.8 | 94.9 | 99.2 | 94.5 | 95.4 |
表4：2026年9月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（二）
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
環比 | 同比 | 1-9月 平均 | 環比 | 同比 | 1-9月 平均 | 環比 | 同比 | 1-9月 平均 | |
上月=100 | 上年同月 =100 | 上年同期 =100 | 上月=100 | 上年同月 =100 | 上年同期 =100 | 上月=100 | 上年同月 =100 | 上年同期 =100 | |
唐 山 | 99.6 | 92.7 | 92.0 | 99.4 | 93.1 | 92.1 | 99.5 | 93.0 | 92.4 |
秦 皇 島 | 99.6 | 93.3 | 92.4 | 99.7 | 93.0 | 92.4 | 99.7 | 93.1 | 91.9 |
包 頭 | 99.0 | 91.8 | 92.2 | 99.9 | 94.5 | 92.4 | 99.8 | 92.6 | 91.6 |
丹 東 | 100.0 | 97.3 | 96.6 | 99.7 | 97.4 | 96.6 | 99.7 | 98.2 | 97.3 |
錦 州 | 100.0 | 97.4 | 96.7 | 99.7 | 97.1 | 96.4 | 99.6 | 97.9 | 96.7 |
吉 林 | 99.5 | 96.2 | 95.9 | 99.4 | 95.7 | 95.7 | 99.7 | 96.0 | 95.4 |
牡 丹 江 | 99.9 | 96.8 | 97.1 | 99.6 | 97.5 | 97.3 | 100.0 | 96.6 | 96.8 |
無 錫 | 100.0 | 96.6 | 94.5 | 100.6 | 97.1 | 94.7 | 100.2 | 96.6 | 95.4 |
徐 州 | 100.8 | 96.4 | 92.8 | 100.2 | 97.6 | 93.5 | 100.2 | 95.9 | 92.4 |
揚 州 | 99.9 | 93.4 | 91.8 | 99.6 | 93.6 | 93.3 | 99.8 | 95.1 | 93.7 |
溫 州 | 99.8 | 95.3 | 94.1 | 99.7 | 95.0 | 94.0 | 99.6 | 94.9 | 93.9 |
金 華 | 99.7 | 95.0 | 94.0 | 99.8 | 94.7 | 94.2 | 99.8 | 95.6 | 94.7 |
蚌 埠 | 99.9 | 94.8 | 94.1 | 99.8 | 96.3 | 95.8 | 99.4 | 95.0 | 94.3 |
安 慶 | 99.8 | 95.9 | 94.3 | 99.7 | 96.3 | 95.1 | 99.4 | 93.6 | 93.0 |
泉 州 | 99.7 | 94.3 | 94.2 | 99.6 | 95.4 | 95.6 | 99.5 | 96.7 | 96.4 |
九 江 | 99.6 | 93.0 | 92.8 | 99.7 | 93.5 | 92.8 | 99.8 | 93.0 | 92.8 |
贛 州 | 99.7 | 95.1 | 93.8 | 99.6 | 94.8 | 93.9 | 99.5 | 92.7 | 92.4 |
煙 臺 | 99.7 | 93.9 | 92.5 | 99.9 | 96.2 | 94.5 | 99.8 | 95.3 | 94.0 |
濟 寧 | 99.5 | 92.4 | 91.7 | 99.7 | 95.4 | 93.9 | 99.6 | 96.2 | 95.0 |
洛 陽 | 99.2 | 92.5 | 93.6 | 99.4 | 93.8 | 95.1 | 99.4 | 93.6 | 94.3 |
平 頂 山 | 99.8 | 93.1 | 93.1 | 99.4 | 93.3 | 92.5 | 99.7 | 92.6 | 93.0 |
宜 昌 | 99.6 | 96.4 | 96.0 | 99.9 | 96.1 | 95.7 | 99.2 | 96.1 | 95.6 |
襄 陽 | 99.7 | 94.0 | 93.3 | 99.6 | 92.7 | 92.7 | 99.5 | 94.0 | 93.7 |
嶽 陽 | 99.7 | 93.6 | 93.8 | 99.7 | 93.9 | 93.5 | 99.3 | 94.5 | 94.3 |
常 德 | 99.2 | 92.8 | 92.1 | 99.7 | 94.1 | 92.6 | 99.7 | 92.7 | 92.5 |
韶 關 | 99.0 | 93.6 | 94.2 | 99.8 | 94.5 | 94.6 | 99.2 | 93.2 | 94.4 |
湛 江 | 99.2 | 92.9 | 93.5 | 99.7 | 93.7 | 94.2 | 99.4 | 95.6 | 95.0 |
惠 州 | 99.4 | 96.9 | 95.1 | 99.6 | 94.5 | 93.6 | 99.7 | 94.6 | 93.6 |
桂 林 | 99.9 | 94.2 | 93.4 | 99.9 | 93.9 | 92.9 | 100.0 | 94.4 | 93.3 |
北 海 | 99.2 | 93.0 | 92.9 | 99.6 | 93.6 | 93.2 | 99.7 | 93.6 | 93.3 |
三 亞 | 100.1 | 94.5 | 93.6 | 99.9 | 93.8 | 92.7 | 100.0 | 92.8 | 92.7 |
瀘 州 | 99.9 | 91.9 | 91.9 | 99.5 | 90.8 | 91.0 | 99.5 | 91.7 | 92.0 |
南 充 | 99.6 | 94.3 | 94.5 | 99.8 | 95.1 | 94.9 | 99.5 | 92.7 | 93.1 |
遵 義 | 99.5 | 94.8 | 94.9 | 99.9 | 94.7 | 94.9 | 99.9 | 95.4 | 94.2 |
大 理 | 99.3 | 93.3 | 93.6 | 99.4 | 92.6 | 93.5 | 99.8 | 93.3 | 93.5 |
附註：
1.調查範圍：各城市的市轄區，不包括縣。
2.調查方法：新建商品住宅銷售價格調查爲全面調查，基礎數據採用當地房地產管理部門的網籤數據；二手住宅銷售價格調查爲重點調查和典型調查相結合，基礎數據來源於房地產經紀機構或房屋居住服務平臺等相關企業上報和調查員實地採價。
3.價格指數的計算方法詳見《房地產價格統計報表制度》。
4.如某城市當月無成交，則視爲價格水平總體無變動。
5.按照統計制度規定，2026年1月起，70個大中城市房地產價格統計調查開始使用2025年作爲新一輪對比基期，各城市基本分類權數有所調整，以更好反映住宅銷售結構變動。經測算，本次基期輪換對70個大中城市商品住宅銷售價格各月同比指數影響平均在0.03個百分點以內。
國家統計局城市司高級統計師楊彩芳解讀2026年9月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據
9月份一線城市商品住宅銷售價格環比繼續上漲 二三線城市環比降幅總體收窄
——國家統計局城市司高級統計師楊彩芳解讀2026年9月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據
2026年9月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比繼續上漲，二三線城市環比降幅總體收窄，一二三線城市同比降幅均收窄，環比上漲城市個數比上月增加。
一、一線城市商品住宅銷售價格環比繼續上漲，二三線城市環比降幅總體收窄
9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與上月相同。其中，上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.2%和0.3%，北京下降0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉爲持平。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅與上月相同。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有17個，比上月增加2個。
9月份，一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.1%、0.5%、0.1%和0.2%。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同。70個大中城市中，二手住宅銷售價格環比上漲城市有9個，比上月增加6個。
二、一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅均收窄
9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降2.7%、1.1%和1.0%，上海上漲2.8%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.4%和3.9%，降幅分別收窄0.3個和0.2個百分點。
9月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降1.5%，降幅比上月收窄1.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降2.5%、2.9%和1.5%，上海上漲0.8%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降4.5%和5.4%，降幅分別收窄0.4個和0.2個百分點。
註釋：
70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、瀋陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。
