美30年期抵押貸款利率創2025年8月以來新高，抵押貸款申請需求回落

金吾財訊 | 美國抵押貸款銀行家協會發布的抵押貸款申請週報顯示，截至 7 月 10 日當週，抵押貸款綜合指數環比下跌 2.7%，報 259.1；前一週該指數環比下滑 2.2%，報 266.3。購房貸款指數環比下降 7.3%，錄得 157.2，前一週環比小幅下跌 0.6% 至 169.5；再融資貸款指數環比上漲 3.5%，報 821.9，此前一週該指數環比下跌 4.1% 至 794.4。當期 30 年期固定抵押貸款利率爲 6.65%，前一週利率爲 6.58%。抵押貸款銀行家協會副總裁、副首席經濟學家 Joel Kan 表示，30 年期固定抵押貸款利率升至 6.65%，創 2025 年 8 月以來最高水平，帶動抵押貸款申請總量下滑。Joel Kan 同時稱，儘管抵押貸款利率上行，再融資申請規模仍有所增長，其中聯邦住房管理局貸款再融資申請、退伍軍人事務部貸款再融資申請分別環比上升 9%、10%。