東珠生態斬獲1.15億元數字產業園改造大單，持續經營能力顯著提升

證券之星 趙子祥

5月19日，*ST東珠(603359.SH)發佈重大工程項目合同公告，公司與邁寶嘉成(蘇州)網絡科技有限公司正式簽署《邁寶國際總部數字產業園升級改造項目》建設工程施工合同，簽約含稅合同價達1.15億元。

證券之星注意到，公司在公告中表示，“上述合同的簽訂有利於公司擴大經營規模，將對當期和未來業績產生積極影響。”這或許意味着，此次大額訂單的落地將增厚公司業績，也標誌着其在長三角數字經濟基礎設施與城市更新領域的佈局取得實質性突破。

單筆大額訂單落地，綜合服務能力獲市場認可

公告顯示，本次項目位於常熟市高新區核心區域，總改造面積達3.5萬平方米，涵蓋27000平方米商務辦公樓改造、8000平方米酒店改造，同時包含智能化系統、水電消防、市政景觀等全鏈條配套工程。

承包範圍覆蓋從牆體拆除、室內裝飾裝修到室外道路硬化、景觀綠化改造的全過程，充分展現了公司“建築改造、生態景觀、智能化工程”的一體化綜合服務能力。

根據公告，此次項目工期僅爲180天，發包人與公司不存在任何關聯關係，系通過市場化競爭獲得，印證了公司在工程建設領域的品牌影響力與核心競爭力。

此外，公告明確指出，該合同的履行將對公司當期和未來業績產生積極影響。由於項目工期僅6個月，收入確認週期短，若項目進展順利，部分工程款項將在2026年內完成結算，則能夠快速轉化爲公司當期的營收與利潤。

公告中還披露了合同條款的部分細節，如本次合同採用單價合同形式，並設置了完善的價格調整機制，爲公司利潤空間提供了堅實保障。

針對建築行業普遍面臨的原材料價格波動風險，合同明確約定：施工期間蘇州市造價管理部門發佈的材料價格漲跌幅度在5%以內(含5%)時，差價由承包人承擔或受益；超出5%的部分全部由發包人承擔或受益。這一條款將有效對沖鋼材、水泥等大宗建材價格劇烈波動帶來的成本壓力。

卡位長三角數字經濟賽道，打開長期增長空間

公開資料顯示，*ST東珠主營業務涵蓋生態溼地保護、水環境治理、市政景觀、國儲林、森林公園、礦山修復、鄉村振興建設、林碳開發管理等板塊，是一家集投融資運營、規劃設計諮詢、林碳開發管理、生態環境治理爲一體的綜合性強、專業度高的生態修復與治理服務商。

2025年年報顯示，公司集中資源深耕長三角、黃河流域、成渝經濟圈、一帶一路等國家戰略區域，嚴控項目風險，把項目資金保障、付款比例作爲判斷和選擇項目的第一要素，優先承接財政支付能力強、回款週期明確的優質項目。

2025年度，公司及子公司累計新中標項目6項，合計金額爲人民幣393,231.57萬元；累計新簽訂項目合同10項，合計金額爲人民幣398,514.19萬元。

此次簽訂項目落地的常熟市高新區，是長三角地區數字經濟與高新技術產業的重要集聚地。數字產業園升級改造作爲國家鼓勵的數字經濟基礎設施建設方向，近年來市場需求持續旺盛。東珠生態憑藉此次項目，成功切入長三角核心區域的產業園區改造賽道，或將爲公司積累寶貴的標杆案例。

證券之星瞭解到，長三角地區擁有大量亟待升級的傳統產業園區與商務樓宇，城市更新市場空間廣闊。東珠生態依託在生態景觀領域的深厚積澱，向建築改造、智能化工程等領域延伸，形成了差異化競爭優勢。本次訂單的落地將爲公司後續承接更多同類項目奠定基礎，打開長期增長空間。

公告同時提示，合同履行過程中可能面臨政策、市場環境等不可預計因素的影響，存在無法如期或全面履行的風險。但總體而言，此次1.15億元訂單的獲得，充分體現了東珠生態的市場拓展能力與綜合實力，將爲公司2026年業績增長提供有力支撐，也爲其未來多元化發展注入了新動能。(本文首發證券之星，作者|趙子祥)