「特朗普效應」發酵：超半數加拿大人慾拋售美國房產，資金或迴流本土市場

FX168財經報社(北美)訊 加拿大皇家地產公司（Royal LePage）最新發布的調查顯示，超過一半在美國擁有房產的加拿大人正打算出售或已經出售他們的房產，而美國總統特朗普政府的政治環境被視爲主要原因。
調查顯示，54%的加拿大業主表示他們已經出售或計劃出售在美國的房產。其中，計劃出售的業主中有62%將「美國當前政治環境」視爲主要動因；而已經完成交易的業主中，44%同樣將政治氣候列爲首要原因，27%則出於個人因素。

皇家地產總裁Phil Soper指出：「美國的高度分化的政治氛圍，正在促使許多加拿大人重新考慮他們的時間和金錢應該投向何處。」此外，今年已有22%的賣房者表示，極端天氣事件（如颶風、洪水與山火）也是促使他們出售房產的重要因素。

與此同時，「買加拿大」（Buy Canadian）的情緒正在滲入房地產市場。約32%的受訪者表示，他們計劃將出售美國房產所得資金重新投入加拿大本土房地產。

目前，加拿大人在美國持有的房產中，62%爲度假屋，18%爲投資或出租物業，另有16%爲主要居住地。Soper警告稱，加拿大人長期以來是美國住宅房地產市場最重要的外國投資者之一，如果出現大規模撤資，將對美國部分地區經濟造成衝擊。

「佛羅里達、亞利桑那和加州等地可能因此失去數百萬美元的經濟活動以及成千上萬的‘候鳥’鄰居。」他說。