怎麼回事？特朗普接受房地產加密支付 美國總統次子：大量國際投資者來了

FX168財經報社(亞太)訊 特朗普集團(Trump Organization)將在迪拜新樓盤接受加密貨幣支付，美國總統次子埃裏克·特朗普(Eric Trump)表示，迪拜已成爲全球熱門房地產市場，並吸引大量國際投資者。該項目由特朗普集團與Dar Global合作開發，包括酒店、住宅單元及會所，預計五年後完工。

據The National消息稱，特朗普集團的迪拜新項目將有2套頂層公寓，每套售價7500萬迪拉姆，約合2040萬美元，一套3至4居室的公寓售價約爲400萬至500萬迪拉姆。

特朗普集團與倫敦上市公司 Dar Global 合作，在迪拜推出了特朗普國際酒店及大廈，該項目耗資10億美元，將包含一家特朗普品牌酒店以及住宅單元和俱樂部會所。

埃裏克受訪時表示，迪拜無疑是世界上最熱門的房地產市場之一，從塔吊的數量和正在建設的豪華項目類型就可以看出。

「有趣的是，每個人都在嘗試重新定義奢華，重新定義巔峯，而且他們都成功了。」

迪拜「已經成爲全世界的旅遊勝地。它已經成爲如此衆多人、如此衆多國家的安全港灣，如此衆多的人想在這裏投資。如此衆多的人想在這裏投資，他們來自世界各地，來自歐洲、亞洲大陸、非洲各地。迪拜真的成爲了中心」。

高淨值人士的涌入推動了迪拜房地產市場的發展，而迪拜房地產市場也受益於政府推出的一系列舉措，例如爲退休人員和遠程工作者提供居留許可、擴大10年期黃金簽證計劃以及阿聯酋經濟在多元化努力下實現整體增長。

萊坊週二發佈報告稱，2025年第一季，迪拜共售出111套價值超過1000萬美元的房屋，同比增長5.7%，總價值達19億美元。

(來源:The National)

房地產經紀人和管理公司萊坊(Knight Frank)援引Henley & Partners的數據稱，阿聯酋去年新增7200名百萬富翁，2023年和2022年預計將分別新增4700名和5200名。截至12月底，阿聯酋的百萬富翁總數已達130500人，位列全球第14大財富市場。

特朗普表示：「迪拜房地產市場將繼續蓬勃發展，我們將在每平方英尺的價格和市場豪華程度方面樹立新的標準。」

特朗普集團在多個國家擁有度假村、酒店、高爾夫球場和住宅等房地產開發項目，對該地區來說並不陌生。

該公司與開發商Damac合作在迪拜開展Akoya項目中的兩個高爾夫球場建設項目。 它還與Dar Global合作在馬斯喀特開發一個度假村，其中包括別墅、酒店和高爾夫球場，以及在吉達開發一個價值20億沙特里亞爾，約合5.33億美元的住宅開發項目，該項目於12月揭幕。

該公司還與沙特開發商合作在利雅得開展另外兩個住宅項目。

埃裏克表示，特朗普國際酒店大廈將接受買家使用加密貨幣購買房產。

埃裏克和他的父親——美國總統特朗普——都是加密貨幣的堅定支持者。

他補充道，該項目「將成爲第一個接受比特幣、接受加密貨幣購買單位的真正大型項目，這對我來說真的令人興奮，因爲我熱愛這個世界，並且我對這個世界投入了大量精力」。

「我相信加密貨幣。它是未來的金融機制……它仍處於起步階段，但增長勢頭迅猛，」他說道。房地產和加密貨幣是「彼此可靠的對衝工具，當我看到我真正熱愛的兩個世界融合在一起時，我感到非常興奮」。

特朗普表示，預計將有更多美國人在迪拜投資房地產，因爲「美國人正在比以往任何時候都更深入地瞭解中東」。

「對很多美國人來說，中東一直被誤解，現在無論你走到哪裏，都會聽到有人談論迪拜或他們的經歷，我認爲這很好。」

他補充說，迪拜融合了摩納哥、拉斯維加斯和紐約等國際城市的特色，擁有「避稅天堂、娛樂場所和真正的金融實力」，對買家很有吸引力。

特朗普表示，隨着經濟的持續增長，該公司還將尋求在該地區啓動更多項目。

「這肯定不會是我們的最後一個項目。Dar Global擁有世界上最優秀的合作伙伴。」

他表示，特朗普的關稅對海灣地區的影響將微乎其微。「海灣地區的經濟以服務業爲主，且缺乏重要的製造業，因此不太容易受到關稅的影響，」他說道。

本月初，美國政府對海灣地區徵收10%的關稅，這一稅率遠低於突尼斯、約旦、敘利亞和伊拉克等其他中東國家。

Dar Global首席執行官齊亞德·埃爾查爾(Ziad El Chaar)表示，特朗普國際酒店大廈的資金將來自銀行借款、公司自有股權、現金和投資者募集的資金。

El Chaar稱：「我們在該公司擁有約5億美元的股權，今年年底我們的現金狀況良好，接近1.6億美元。」

「我們還將與當地銀行合作，主要爲酒店和俱樂部的建設提供資金。」

Dar Global是沙特阿拉伯Dar Al Arkan的國際房地產開發部門，其房地產投資組合價值100億美元，項目遍及阿聯酋、阿曼、沙特阿拉伯、英國和西班牙等國家。

該公司還在考慮在希臘雅典和美國部分地區開發項目。