Polymarket現在允許用戶對邁阿密和洛杉磯等城市的房價進行投注。

基於加密貨幣的預測市場平臺 Polymarket 與 Parcl（一家 trac每日房價的數據公司）合作，讓美國人可以對美國主要城市的房價是上漲還是下跌進行賭博。.

這兩家公司將合作，讓用戶可以對邁阿密和洛杉磯等城市的房價中位數走勢進行投注。.

這些市場將於2月1日關閉，並以Parcl的每日價格指數作爲評判標準。但據Polymarket稱，每月都會推出新的房屋預測市場，以便人們可以根據最新數據持續進行交易。
目前，大多數美國人仍然無法使用Polymarket；用戶需排隊等候才能訪問。但它的競爭對手，例如Kalshi和Robinhood，已經向公衆開放。

用戶對實時房價走勢進行投注

房地產市場的數據一直陳舊不堪。大多數價格指標都基於過去的銷售數據，而且往往要幾個月後才能發佈。房地產經紀人和分析師表示，這仍然是判斷一個城市需求的最可靠方法。但問題在於，這些報告的更新速度遠慢於市場本身的動態變化。.

Polymarket希望通過提供實時信息來改變這種現狀。支持者認爲，預測市場具有一大優勢，因爲人們實際上是在用自己的cash。當真金白銀牽涉其中時，人們會更加關注。這類投注不僅僅關乎觀點，更關乎激勵機制。

顯然，這些激勵機制奏效了。Polymarket的交易員比大多數政治民調公司更準確地預測了唐納德·特朗普在2024年的勝選。道理很簡單：當很多人投入真金白銀時，他們投注的平均結果往往會勝過專家預測或民調結果。.

這種情況正值美國房地產市場達到一個新奇的里程碑之際。目前，抵押貸款利率高於6%的房主數量超過了低於3%的房主數量。疫情期間，低於3%的貸款很常見，而現在卻十分罕見。根據美聯儲的數據，30年期抵押貸款的平均利率已連續三年多保持在6%以上。.

那些鎖定低利率的人選擇繼續持有房產。他們不想用低息貸款換取高息貸款。這導致住房供應緊張。房源減少意味着房價上漲，這種情況被稱爲“抵押貸款鎖定效應”。.

利率低迷，賣家缺乏信心，市場陷入停滯。

即使利率很高，人們在別無選擇的情況下仍然會賣房。人生總會發生各種變故：工作變動、家庭成員增加、離婚、退休等等。這就是爲什麼仍然會有一些房屋進入市場。但目前大多數新的30年期抵押貸款利率都在6%左右，因此能夠享受超低利率的房主數量正在不斷減少。.

Redfin首席經濟學家達里爾·費爾韋瑟表示，抵押貸款利率從低於3%到高於6%的轉變並不能迅速解決問題。“隨着時間的推移，這個問題正在逐漸緩解，但這仍然是一個緩慢的過程，”她說。.

在她看來，利率低於4%的人基本上還是被套牢了。這其中包括超過一半的現有抵押貸款持有者。即使利率低於5%，對大多數人來說也太誘人了，難以割捨。“利率可能還會繼續對房地產市場產生重大影響四五年之久，”達里爾說道。.

Bankrate 7 月份的一項調查顯示，54% 的美國人無論抵押貸款利率如何都不會出售房屋。這一比例高於前一年的 42%。約 32% 的受訪者表示，只有利率降至 6% 以下才會出售房屋，23% 的受訪者表示，利率必須降至 5% 以下才會考慮出售。這 1% 的利率差異聽起來似乎不多，但對於 30 年的貸款來說，累計起來可能高達數萬美元。.

並非所有人都認同利用房地產數據進行投機的想法。Bankrate 的高級分析師 Stephen Kates 表示，目前該領域的 trac活動已經足夠多了。“這項合作僅僅是讓參與者能夠對現有趨勢進行投機，”他說道。.

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