【美股解码】“两房”私有化预期被点燃，房利美、房地美均涨逾33%！

美东时间12月30日，抵押贷款金融巨头房利美（FNMA.US）和 房地美（FMCC.US）收盘股价双双大涨，涨幅分别达36.14%、33.87%。

消息面上，或与对冲基金Pershing Square创始人、美国亿万富翁投资者比尔·阿克曼在社交媒体平台发布的一篇帖子密切相关。

阿克曼发文称，即将于1月重返白宫的美国下一任总统唐纳德·特朗普，可能将解除美国政府对于在2008年金融危机中存活下来的房利美和房地美的控股与监管。若特朗普在他的第二总统任期内推动上述“两房”私有化，这可能将使它们再次成为私营性质的公司，并且有可能在美国股票市场以私营身份独立上市，而不是继续被美国政府接管。

上述帖子发布后，引发了市场对这“两房”有望在特朗普2.0时代脱离联邦政府托管的乐观情绪。房利美（FNMA.US）和 房地美（FMCC.US）股价双双大幅飙升。

据悉，在2008年金融危机中，房利美和房地美遭到美国次贷危机重创，濒临破产。而这两房在美国住房市场中占据着举足轻重的地位，其业务经营模式与当时美国房地产市场的风险密切相关,可谓是美国住房市场的“大而不能倒”。于是，美国政府在2008年9月6日决定接管两房，以避免其破产对整个金融系统造成更大冲击。

阿克曼指出，特朗普第一任期内就曾多次试图推动上述“两房”私有化，但没有时间完成此事。预计在特朗普再次执政期间，这两家公司有望脱离联邦政府的托管，并可能在2026年IPO。

值得注意的是，自特朗普在2024年选举中胜出的消息公布以来，房利美与房地美的股票价格均经历了显著的上升。自11月份以来，房利美和房地美的股价分别实现了143.88%和157.4%的增长。