征收房产税？中国上半年财政收入下降2.8%，政府卖地收入下降18.3%

FX168财经报社(欧洲)讯 7月22日，中国官方数据显示，由于国内需求持续疲软抑制经济复苏的前景，中国财政收入在2024年上半年同比下降2.8%，与1-5月份的2.8%降幅持平。

根据财政部数据，财政支出在上半年同比增长2%，而前五个月增长3.4%。

根据路透社基于财政部数据的计算，仅6月份，财政收入同比下降2.6%，而5月份下降了3.2%；财政支出下降3%，逆转5月份2.6%的增长。

中国经济在第二季度的放缓程度超出预期，房地产市场低迷和需求疲弱拖累了经济复苏。

财政部数据显示，中国政府在2024年上半年土地销售收入持续下降。政府土地销售收入同比下降18.3%，而今年前五个月下降14%。

自2022年以来，土地销售作为衡量房地产行业动向和地方财政状况的关键指标，在持续的房地产危机和经济增长乏力的情况下急剧下降。

“用波动的土地出让收入来资助长期资本支出的不可持续性，正在推动中国地方政府探索替代解决方案，尤其是在房地产需求结构性转变的背景下，”惠誉评级在一份研究报告中表示，“这些解决方案可能包括征收房产税，尽管筹集足够的金额具有挑战性。”

此外，地方政府债务问题、就业不稳定性以及与西方国家的紧张关系持续存在，削弱了消费者和企业的信心，进一步呼吁更有效的政策支持。

尽管中国发行了超长期特别债券以支持政府支出，旨在拯救房地产市场和重振消费部门的促增长措施未能产生预期效果。

为了促进增长，中国在周一意外地降低了主要的短期和长期利率，这是自去年8月以来的首次此类广泛行动。

在一次闭门会议后的中央委员会全体会议上，中国于周日公布一份60条的政策文件，概述了从发展先进产业到改善地方政府财政状况的措施。消费税征收将逐步从生产阶段转向消费阶段，并逐步转移到地方政府，这符合市场预期。

分析师预计将看到新的财政和税收改革措施，因为政策制定者正在寻求缓解对超过13万亿美元市政债务的担忧，这些债务对金融机构和经济增长构成风险。