突然重磅承诺！中国一项“房地产关键决议”来袭……

FX168财经报社(欧洲)讯 中国房地产市场传来重要进展，彭博社报道，中国承诺加快推行以租赁为主、增加经济适用房的新住房模式。据官方新华社周日发布的一项决议，中共中央委员会表示，新模式将促进租购并举，这与自2017年以来的号召一致。

中国领导层在北京举行的重要会议后表示，中国还将建造和提供更多经济适用住房，以满足工薪阶层的需求。#中国房地产危机#

(来源:Bloomberg)

每五年召开一次的三中全会是中国政治日历上最重要的会议之一，通常为长期经济政策制定方向。在今年的会议上，中国领导人公布了旨在支持地方政府财政的全面计划。

长期以来，中国一直在寻求改变房地产市场，以吸引那些因房价飙升而被挤出市场的年轻首次购房者。2017年，中国领导层发表了如今广为人知的言论，即“房子是用来住的、不是用来炒的”，旨在遏制失控的房价，推行以租代赈的住房模式。

彭博社指出，近年来，房地产市场低迷、地方政府债务高企以及新冠疫情带来的经济困境导致房地产市场发展放缓。

据彭博经济研究公司称，房地产市场低迷导致供应过剩，全国有相当于6000万套未售出的公寓，如果没有政府援助，这些公寓需要4年多的时间才能售出。

会议还暗示，地方将出台更多宽松措施。

决议指出，中国将支持各类住房改善需求，并赋予各城市充分权力根据当地情况制定政策。

一些城市也将更容易取消或放宽对个人或家庭可拥有房产数量的限制。

此外，一些地方政府将能够通过取消对更大或更昂贵住宅的限制来降低购买门槛。

周一(7月22日)，中国出人意料地降息，试图提振经济增长。

中国人民银行(中国央行)周一下调了七天期逆回购利率，这是近一年来首次下调利率。7天期逆回购利率是一项重要的短期政策利率，中国各大银行在大约一小时后也下调了主要基准贷款利率，以降低抵押贷款和其他贷款的借贷成本。

虽然这些举措力度不大，但凸显了当局提振经济的紧迫性。目前，中国经济增速已是一年多以来最低。就在这些举措发布的前一天，中国发布了一份全面的文件，支持领导人将科技置于中国经济未来核心地位的计划，同时容忍短期内经济增长放缓。

另外值得关注的是，外媒透露，一家鲜为人知的神秘公司正在收购华夏幸福债券，其以90%折扣购买债券，然后注销这些证券，取消部分债券可能有助于房地产公司减少债务负担。文章强调，这些资金的来源仍是一个谜。

据知情人士透露，过去几个月，华夏幸福的代表一直在与一些债券持有人联系，商讨将他们持有的债券出售给一家名为霸州市永森房地产开发有限公司(Bazhou Yongsen)的企业。知情人士表示，买方每100元债券本金将支付10元，但不愿透露姓名。

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