杨德龙

房地产行业再次迎来重大政策利好，财政部等三部门发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。根据公告，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

近期A股和港股出现一定震荡，但港股波动较大，而A股市场走势相对平稳，A股市场也在逐步酝酿第二波上攻行情。隔夜美股大跌，特别是中概股跌幅较大，但近日A股延续了正常的反弹节奏，并未受到外围市场波动太大影响。A股市场走出独立行情主要受政策转向带动。自9月24日起，我国出台一揽子重磅货币政策和财政政策，极大扭转了国内外投资者的预期，经济复苏的预期在增强，极大提振了投资者信心。

整体来看，市场已经逐步走出优势走势，建议投资者保持信心和耐心，坚持价值投资，坚持做好公司的股东来增加财产性收入，实现财富增长。股市的繁荣是拉动消费的最好手段之一。

A股市场这轮牛市行情是由政策转向和经济储蓄向资本市场大转移共同形成的，市场牛市趋势一旦确立，将形成正反馈，即市场的赚钱效应越强，越会吸引更多资金流入资本市场，推动市场走出上行走势，进一步增强市场的赚钱效应。

特朗普在美国当地时间11月6日凌晨宣布在2024年总统选举中获胜。特朗普2.0时代开启，市场担忧可能会对全球贸易产生影响，美国可能会对中国以及欧洲等贸易伙伴挑起新的贸易摩擦，通过加关税的方式为美国谋取利益。在这种情况下，我国在拉动内需方面需要更加发力来弥补外需的不足。

高盛最新发布的一份全球资金流向报告显示，截至10月30日的四周内，全球资金合计净流入股票市场636.28亿美元，其中美股获得372.28亿美元净流入，A股获得243.85亿美元（约合人民币1700亿元）净流入。

首先是11月5日美国总统大选投票结果公布，无论是哈里斯上台还是特朗普上台，都将对全球贸易关系和资本市场形成影响。接着是11月4日至8日，我国人大常委会将召开，11月8日可能会公布大规模的国债发行计划，以对冲明年外贸下滑带来的影响，并拉动投资、带动消费、提振内需。

10月24日，深圳市重磅发布“创投十九条”，提出了“大胆资本”的概念，力争到2026年形成万亿级的政府投资基金群，为创投市场带来重大机遇，同时有利于推动资本市场的发展。

2024年10月21日，LPR利率对称下调了25个基点，这一力度超过了10月18日潘功胜行长在金融街论坛上提前透露的20至25个基点的预期。

今天上午国家统计局公布了我国前三季度经济运行的情况。面对复杂的国内外经济形势，我国前三季度经济实现了平稳增长，GDP增长4.8%。

今天上午10点，国新办发布会引起了市场广泛关注，住建部及多个部门共同召开发布会，旨在推动房地产市场平稳健康发展，实现市场的止跌回稳，落实中央政治局会议的具体部署。

大多数人并不适合成为职业股票投资者，而应保持稳定的工作，将股票投资作为一种资产配置工具和个人财富增长的投资方式。

我们应该坚持价值投资和长期投资的原则，把握优质投资机会。

在节假日期间，港股和中概股均出现了放量暴涨，尤其是港股，在四个交易日中有三个交易日放量暴涨。尽管有一个交易日出现了回调，但尾盘基本上收复了大部分失地。这说明A股和港股正在逐步确立这一轮牛市行情。

在全球股市有见顶信号，欧美日股市见顶回落风险加大情况下，A股和港股迎来春天。

对于A股市场的投资者而言，当前的优势行情不止是短期的，建议大家保持信心和耐心，通过布局优质股票或优质基金，抓住这轮行情的机会。

而从市场历次见底的特征，包括估值较低以及新基金发行遇冷和市场成交量萎缩等等特征来看，当年市场已经具备历史低位的特征，所以在这时候一定要坚定价值投资理念，保持信心和耐心，通过逢低布局一些优质股票或者优质基金，抓住下一轮行情的机会，打一个漂亮的翻身仗。

建议有关部门在美联储货币宽松期间采取果断措施，通过积极的财政政策拉动内需，创造更多需求，提振消费，从而增强投资者信心。

从全球资本市场估值来看，美股估值最高，而A股和港股处于全球估值市场的估值洼地。

在全球央行进入降息潮的背景下，为中国央行实施宽松货币政策提供了基础。预计四季度可能会采取降息或降准的方式，释放更多流动性，降低中长期贷款利率，包括市场预期。