港股異動 | 內房股午後直線拉昇！上海優化房地產政策措施，精準施策促進合理購房需求積極釋放

華盛資訊8月20日消息，港股內房股午後直線拉昇，萬科企業、龍湖集團升近7%，中國金茂升近6%，華潤置地、碧桂園升逾5%，越秀地產升逾4%。

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• 上海：優化房地產政策措施

8月20日，上海市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局、市財政局、人民銀行上海市分行、上海金融監管局、市公積金管理中心等六部門聯合印發《關於優化本市房地產政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行。《通知》明確優化二套房貸首付款比例。對購買外環外（包括原實施差異化政策區域）住房的，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例從“不低於20%”調整爲“不低於15%”。按照優化後政策規定，我市首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一爲不低於15%；二套住房信貸政策保持區域差異化，外環內最低首付款比例爲不低於25%，外環外爲不低於15%（含寶山、嘉定區全域）。

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