【灣區早參】香港北部都會區未來5年將提供超7萬個房屋單位；深圳、佛山、東莞、惠州、肇慶五市開放“粵車南下”

一、市場要聞

1、香港北部都會區未來5年將提供超7萬個房屋單位

7月26日，香港特區政府財政司司長陳茂波發佈網誌表示，目前北部都會區內的4個新發展區已經動工，超過520公頃土地已收回，約120公頃土地完成平整。未來5年，北部都會區將提供超過7萬個房屋單位、100萬平方米經濟樓面面積；未來10年，北部都會區將有約24萬個房屋單位及逾1000萬平方米的經濟樓面面積落成。

2、香港保監局：首季毛保費總額達到2,916億元 同比升32.3%

香港保監局2026年7月24日公佈2026年首季臨時統計數字，期內毛保費總額達到$2,916億（上升32.3%）。

長期業務(不包括退休計劃業務)的新造保單保費爲1411億元，上升51.1%，主要包括非相連個人業務的1353億元，上升50.2%，當中可進一步細分爲分紅業務的1257億元，升53.7%，其他業務97億元，升16%，以及來自相連個人業務的57億元，升77.2%。保險公司共發出約2.8萬份合資格延期年金保單，貢獻保費18億元或個人業務總額的1.3%。

3、深圳：目前全市累計建成480千瓦以上超充站1227座

據深圳特區報消息，目前，深圳全市累計建成480千瓦以上超充站1227座、重卡超充換電站48座、乘用車閃充站120座、綜合能源補給站15座，虛擬電廠實時可調負荷超140萬千瓦。加快構建多場景、多層次、廣覆蓋的充電基礎設施體系，深圳入選國家首批車網互動規模化應用試點城市，建成中國首個光儲充放一張網和虛擬電廠管理平臺，先行示範的步伐越走越快。

4、深圳、佛山、東莞、惠州、肇慶五市開放“粵車南下”

據央視，“粵車南下”是促進粵港澳大灣區互聯互通的重要便民政策。自去年年底首批開放廣州、珠海、江門和中山4個城市後，今年6月份“粵車南下”香港政策再新增開放深圳、佛山、東莞、惠州、肇慶等五個城市。根據粵港雙方安排，自7月25日零時起，新增五城的“粵車南下”車主經預約獲批後，即可駕車經港珠澳大橋珠海公路口岸駛入香港。同時，入境香港市區的“粵車南下”每日預約出行名額將由100輛提升至200輛。

5、《廣州市城市更新“十五五”規劃》公開徵求意見

從廣州市住房和城鄉建設局獲悉，《廣州市城市更新“十五五”規劃》（以下簡稱《規劃》）面向社會公開徵求意見。《規劃》錨定打造“老城市新活力示範之城”目標，系統謀劃“十五五”時期廣州城市更新的更新對象、目標策略、空間格局與重點任務，讓老城市在存量空間裏煥發新活力。

《規劃》在城市更新4個重點片區的基礎上，新增8個重點片區，作爲引領城市更新的空間骨架，重點聚焦中心城區、南沙新區、東部中心、南方樞紐等區域實施系統連片更新，推動產城融合、職住平衡、緊湊佈局、融灣發展。

二、公司新聞

1、攜程集團(09961)表示，於2026年7月25日，收到中國國家市場監督管理總局作出的行政處罰決定書。經反壟斷調查認定，公司違反中國反壟斷法相關規定，涉及沒有正當理由透過排他性安排限定交易相對人，以及在交易時附加不合理交易條件。市場監管總局依法責令攜程停止違法行爲，全額退還強制扣除酒店經營者的訂單儲備金1.22億元人民幣(下同)，沒收公司違法所得16.58億元，並按其2025年中國境內銷售額的7.5%處以35.21億元罰款，總計退還及罰沒金額超過53億元。攜程表示，誠懇接受監管部門的裁決，並將按照適用法律法規採取整改措施，落實該決定的要求。公司將健全長效合規治理機制，致力於促進旅遊行業的可持續發展。

2、德康農牧(02419)宣佈，建議發行於2027年到期之1億美元零息可轉換債券，所得款項淨額9970萬美元，40%用於償還集團若干未償還銀行借款；30%用於爲集團於日常業務過程中採購飼料提供資金；30%用於爲集團於日常業務過程中採購原料及其他生產投入品提供資金。初始轉換價爲每股H股54.08元，較7月24日收市價51.5元溢價5%，可悉數轉換爲1450.04萬股H股，佔擴大已發行H股8.43%及擴大後已發行總股本3.59%。

3、寧德時代(03750)公佈2026年上半年業績，營業收入約2769.166億元，同比增長54.8%;歸屬於上市公司股東的淨利潤約432.84億元，同比增長41.98%;基本每股收益9.51元。

4、博雷頓(01333)宣佈，擬配售最多305萬股H股，佔擴大後已發行H股及已發行股份總數的0.85%及0.78%，每股配售價10.08元，較H股於7月24日收市價10.97元折讓8.11%，集資3070萬元，淨額2950萬元，將用於集團海外如瓦西項目一期的投資及開發。

5、晶泰控股(02228)發盈警，預期截至2026年6月30日止六個月將錄得歸屬於公司權益持有人的淨虧損約2.15億至2.75億元人民幣(下同)；去年同期錄得淨利潤約8280萬元。業績變動主要由於期內將錄得收入約3.8億元至4億萬元，去年同期錄得收入爲5.171億元。期內研發費用不低於3.4億元，同比增長超過50%，主要由於集團持續加大自主實驗室及智能體系統，以及在研管線及多模態技術平臺相關投入。

6、東方證券(03958)公佈，按照中國企業會計準則，2026年首6個月歸屬於上市公司股東的淨利潤45.18億元人民幣(下同)，較去年同期增長約30.46%，基本每股收益0.53元。

7、中糧家佳康(01610)發盈警，預期截至2026年6月30日止6個月公司擁有人應占虧損約10億至12億元人民幣(下同)，去年同期溢利約1.98億元。期內生豬銷售價格走低，養殖業務利潤空間受到擠壓。