內房股整體走高 中國海外發展(00688)漲3.90% 里昂料國有開發商繼續跑贏大市

金吾財訊 | 港股內房股整體走高，截至發稿，旭輝控股集團(00884)漲8.57%，中國海外發展(00688)漲3.90%，華潤置地(01109)漲3.63%，龍湖集團(00960)漲3.05%，越秀地產(00123)漲3.00%，建發國際集團(01908)漲2.84%，綠城中國(03900)漲2.79%，萬科企業(02202)漲2.50%，中國金茂(00817)漲2.19%，遠洋集團(03377)漲2.08%。

消息面上，里昂新近研報指，中國內地一手住宅市場初現企穩跡象，一線城市一、二手樓價已連續數月按月上升，二線城市一手樓價在早前下跌後亦趨於平穩。6月份70大中城市中，一手樓價按月上升的城市數目增至20個，是自2025年5月以來最多。報告預期國有開發商可繼續跑贏大市，首選華潤置地、中國金茂及越秀地產，指出今年上半年商品房銷售額按年跌13.6%，當中國有開發商上半年合約銷售僅按年跌2.2%，表現優於大市，華潤置地、中國海外及中國金茂均已恢復增長。其中，里昂對華潤置地給予目標價42.4元，中國金茂目標價2.43元，越秀地產目標價5.5元，全數給予“跑贏大市”評級。