龍湖集團(00960)2025年股東溢利同比減少90.18% 不派末期股息

金吾財訊 | 龍湖集團(00960)公告公佈，截至2025年12月31日止年度，公司擁有人應占溢利10.22億元(人民幣，下同)，同比減少90.18%，每股基本盈利0.15元。不派末期股息。

期內，集團收入973.09億元，同比減少23.66%；毛利94.35億元，同比減少53.78%。

期內，集團開發業務營業額爲705.36億元，同比減少30%，交付物業總建築面積爲592.5萬平方米。2025年，營業額單方價格爲11,904元╱平方米。集團合同銷售額爲631.6億元，銷售總建築面積518.6萬平方米，銷售單價爲12,179元╱平方米。

期內，集團運營業務收入141.9億元，同比增長1.6%，商業投資、資產管理的佔比分別爲79.0%和21.0%。運營業務毛利率爲75.6%，較上年增長1.4%，其中商業投資和資產管理的毛利率分別增長1.8%和0.2%。截至2025年12月31日，集團已開業商場建築面積爲1,050萬平方米（含車位總建築面積爲1,403萬平方米），租金收入112.1億元，較上年增長4.0%，整體出租率爲96.8%；長租公寓產品持續迭代，規模行業領先，整體出租率爲94.1%，其中開業超過六個月的項目出租率爲95.7%。

期內，集團服務業務收入爲125.8億元，較上年下降1.3%。服務業務毛利率爲28.3%。2025年，集團實現物業服務收入112.3億元。