【灣區早參】香港2025年樓宇買賣破8萬宗；2025年訪澳門旅客創歷史新高

一、市場要聞

1、香港商經局：將推出“經貿一站通” 協助中小企業及初創企業“走出去”

香港特區政府商務及經濟發展局(簡稱“商經局”)局長丘應樺5日出席香港青年工商界專題活動時表示，香港將推出“經貿一站通”，有系統地協助中小企業及初創企業“走出去”。此平臺將組織更多海外商務考察團，讓青年企業家能實地瞭解不同市場的發展脈搏，及早把握機遇。

2、香港2025年樓宇買賣破8萬宗 創四年來新高

香港特區政府土地註冊處5日發佈數據顯示，2025年香港整體樓宇買賣合約共80702宗，同比上升18.7%，創四年來新高。

數據顯示，2025年香港整體樓宇買賣合約總值6142.77億港元，同比上升15%。其中住宅樓宇買賣登記共62832宗，總值5198.30億港元，同比分別上升18.3%及14.4%。

3、2025年訪澳門旅客創歷史新高

從澳門特區政府治安警察局獲悉，澳門2025年出入境總人次創歷史新高，各個口岸出入境總人次達2.35億，較2024年上升9.8%。入境澳門的旅客4006萬人次，同比增長14.7%。出入境總人次、訪澳旅客總量均刷新歷史最高紀錄。

2025年訪澳旅客中，內地旅客2900.5萬人次，佔72.4%，同比增18.5%；香港旅客731.2萬人次，佔18.2%，同比增1.7%；外籍旅客275.5萬人次，佔6.9%，同比增13.7%；臺灣地區旅客99.6萬人次，佔2.5%，同比增19.4%。

4、年客流量攀升至1.27億人次 深圳北站躋身全國火車站前三

從國鐵廣州局瞭解到，2025年，深圳北站客流量攀升至1.27億人次，同比再增1100萬人次，不僅躋身全國火車站客流量前三，更助力深圳鐵路實現全年到發旅客2.87億人次，再創歷史新高，成爲名副其實的灣區“客流王”。

5、2025年廣州港貨物吞吐量突破6.96億噸

廣州市港務局5日發佈消息稱，2025年，廣州港完成貨物吞吐量超6.96億噸，集裝箱吞吐量突破2800萬標準箱，穩居全球港口前六位。其中，外貿貨物吞吐量增速10.73%，外貿集裝箱吞吐量增速近20%，增速位居全國沿海港口前列，外貿集裝箱佔比超過50%，從“內貿第一大港”成功轉型爲“雙循環樞紐”。

二、公司新聞

1、中國國航(00753)宣佈，1月5日收市後，公司、公司全資附屬Easerich Investments Inc.與摩根士丹利(配售代理)訂立股份配售協議，Easerich同意出售，而配售代理同意以每股12.22港元，配售Easerich持有的1.08億股國泰航空(00293)股份，佔國泰航空已發行股份總數約1.61%，套現13.2億港元。每股配售價12.22港元，較國泰航空昨日收市價13.09港元折讓6.65%。本次股份出售預計實現稅前利潤約1.82億元人民幣(不考慮交易費用、其他綜合收益、增值稅及附加的影響；且港幣兌人民幣匯率按照1：0.90141計算)。於公告日期，公司通過其全資附屬公司持有19.3億股國泰航空股份，佔國泰航空已發行股份總數約28.72%；緊接出售完成後的持股降至18.22億股或約27.11%。Easerich及公司有180日禁售承諾。

2、康希諾生物(06185)公告公佈，公司研發的24價肺炎球菌多糖結合疫苗(CRM197╱破傷風類毒素)(“PCV24”)已獲得中國國家藥品監督管理局批准，可以開展相關臨牀試驗。公司PCV24覆蓋當前肺炎球菌主要流行血清型，採用多糖抗原與蛋白載體共價結合的方式，以及雙載體技術，擬適用於2月齡(最小6周)及以上人羣接種，以預防由24種肺炎球菌血清型引起的感染性疾病。該產品完成了24種血清型純化多糖、多糖蛋白結合物原液生產工藝、成品處方的開發與確認。於本公告日期，24價肺炎球菌多糖結合疫苗在國內外均無上市產品。

3、錦欣生殖(01951)公佈，於2025年第4季度，集團的體外受精（“IVF”）取卵週期數較2025年第3季度進一步提升。儘管2025年上半年業績較2024年同期下滑8%，但集團2025年大中華區業務仍展現出強勁韌性，全年業績相較2024年僅微降0.4%，已基本回升至2024年的水平。

4、中國東方航空股份(00670)公佈，全資附屬公司上海航空與中貨航簽署房地產買賣合同，上海航空將其持有的上航虹橋基地轉讓至中貨航，交易價格爲1.376億元人民幣。該土地位於上海市長寧區綏寧路的上航虹橋基地土地使用權及其地上房屋建築、附屬設施設備，建築面積約2.318萬平方米。

5、賽力斯(09927)公佈，2025年全年銷量51.686萬輛，較去年同期增長3.99%；12月銷量6.37萬輛，增長53.54%。

6、赤峯黃金(06693)發盈喜，預期2025年年度實現歸屬於上市公司股東的淨利潤約30億至32億元人民幣(下同)，較去年同期增加約70%至81%。淨利潤增長主要原因爲公司2025年年度主營黃金產量約爲14.4噸，主營黃金產品銷售價格同比上升約49%，境內外礦山企業盈利能力增強。

7、舜宇光學科技(02382)發公告，爲促進公司車載相關光學業務的快速發展，公司正考慮分拆（將透過分拆公司營運）並在聯交所主板獨立上市。倘公司進行建議分拆，根據上市規則第15項應用指引，其將構成一項分拆，且根據上市規則第14章，可能構成公司一項須予公佈交易。於建議分拆後，分拆公司將仍爲公司的一間附屬公司且公司將繼續於其賬目內合併分拆公司的財務業績。